[賣屋] 新竹市.[夢想市]‧K11.前陽台.1338萬

作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 22:13:12
1、 房屋地點:新竹市慈雲路
2、 房屋屋齡:0 (預售屋 2015.3.18交屋)
3、 房屋類型: 大樓
4、 所在樓層: 11/25
5、 房屋坪數:權狀坪數 47.65
主建物坪數 27.7
附屬建物坪數 4.7
公設 15.25
車位 5.5
權狀坪數是否包含車位坪數 否
6、 房屋格局:四房二廳二衛
7、 房屋座向:朝西北
8、 屋前巷(路)寬:30米 慈雲路
9、 房屋開價: 1338萬
10、 有無陽台: 前後陽台皆有
11、 有無停車位:B3 坡道平面
12、 交通:進新竹科學園區只要1分鐘
13、 銷售來源: 屋主
14、 附帶條件說明:
15、 照片連結: 下面為591說明 http://ppt.cc/Y4QU
16、 聯絡資訊:
電話 0986-851-011轉890484
mail water0524@gmail.com
前陽台!外棟!B3大車位!景觀棒!
K棟11樓面立鵬路,高樓層採光超棒。
建物權狀47.65坪(含公設不含陽台),B3大車位 5.5坪(125萬)
(1338-125)/47.65=25.45
每坪不到25.5萬,太便宜了!正慈雲路商業區空橋第一排!
車位為B3-310號,長5.75公尺,寬2.5公尺。
自備款2成,2015/3/18交屋。
最後換約只到今年10月30日,有緣的你趕快打電話給我!
屋主自售,無仲介費。市面上找不到更漂亮更便宜的外棟前陽台景觀戶。
要找屋主買的人請不要找仲介帶看,星期六日白天的時間我可以帶你上去看屋。
我們談好價格再找代書簽約,過程和請仲介服務是一樣的。
我們可省下一筆可觀的仲介費。
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 22:38:00
多少錢可以談呢?
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 22:43:00
您好 請來電詳談
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 22:45:00
平轉嗎?
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2014-07-01 22:47:00
XD
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 22:49:00
非平轉 謝謝
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 22:52:00
最近在評估K棟高樓層20樓以上,看有沒有要平轉
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 22:57:00
K棟22你去問問...在陸敬民有看到平轉N18也可以問一下..
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 23:00:00
哇,太好了,謝謝問一下,商場跟影城,有確定時間了嗎?
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 23:07:00
影城的消息沒很確定 商場如果你講的是COSTCO後面聽說今年要推市場上有哪幾間在賣的 我大概都知道喜歡高樓層的人我推薦K22和N18
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 23:21:00
18樓是看水塔嗎?(吊點滴)
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 23:23:00
15樓的高度看自由曲線屋頂 18樓應該不錯
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-01 23:23:00
聽仲介說最近轉售不錯,因為也觀查過單價比較便宜想問目前2~3個月轉掉幾間了?都是平轉嗎?2間價格差多少?
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-01 23:33:00
K22是平轉 很像1420左右 N18的價錢很漂亮我等一下pm給你好了
作者: TokyoHard (東京難)   2014-07-02 00:02:00
買不到殺價買,九折轉的再給我
作者: baoerking (basketball)   2014-07-02 08:08:00
慈雲路真的「目前」有值25萬/坪嗎?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-07-02 10:37:00
慈雲路旁邊整排店面..是有廣告效益的店面每天多少車潮經過啊~XD光埔區離經國橋近 交流道 快速道路近 可吸引外來人潮不用再進舊市區有的店面 是開來插旗的...但相對來說~關新路適合自住還有新莊站加持~兩邊各有優缺點..
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-02 11:33:00
慈雲路店面讚
作者: HHHeran (好爛)   2014-07-02 11:43:00
廣告效益... 寶山路車也多 怎沒看旁邊店面有什麼效益...旁邊還有學校 住宅 怎店家開了又關 關了又開....一個地方 會變商圈 跟車多少 根本無關 還廣告效益哩..
作者: joulin (joulin)   2014-07-02 14:21:00
夢想市位置真的棒 但可惜在變電所區QQ
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-02 16:27:00
慈雲路一樓店面如果有4000萬以下 有興趣591上寫k17也平轉 想撿的要快 k17不是我的
作者: celhw (貪玩的小孩)   2014-07-02 17:28:00
寶山路有像光埔有大型停車場及龍山東西路或埔頂二路等路邊停車格的話,店面應該也開的起來。
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-02 19:40:00
不過k17的開價比k22還貴平轉只是slogan嗎?
作者: ulysseslai (士東澤)   2014-07-02 21:35:00
K22 大推,價格便宜又有前陽台。
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-07-02 23:29:00
k22的確比較好 樓上是屋主吧
作者: tmp   2014-07-03 09:19:00
ulysseslai你也太搞笑,原來自己就是屋主,要平轉k22還裝不懂,大方點,有很丟臉嗎?你分身jelonlai也有一堆房再賣..是很

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