作者:
mstory (m的故事)
2014-06-23 01:12:23我聽朋友說
他找仲介賣房子
他的房子是透天的
然後仲介一直鼓吹他
裝潢不能算價錢
只能用行情價來算錢
然後還凹他要送冷氣
我很好奇
為何裝潢不能算錢
而且他算行情價，連車位坪數都沒算進去
彷佛車位不用錢
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-23 01:30:00
透天有車位坪數？就算有也只是算車位價，當然不能加進去裝潢這東西見人見智，又不是每個人都喜歡你的裝潢而且搞不好裝潢很爛或是也過好幾年了，要買方買帳？冷氣你要嘛就是開賣前拔掉，不然通常都是固定物不動你就是你朋友吧......？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-06-23 05:04:00拆鳥蛋裝潢還要花錢 大多數屋主都以為自己裝潢很有品味
作者:
ADDSS (睡過頭)
2014-06-23 07:16:00這就跟改裝汽車一樣的意思，不要跟我說你當初改多少,你喜歡就拆掉裝回原廠的來賣。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-23 08:26:00大金額物件，買方很容易對你的裝潢不滿意
裝潢的折價速度和汽車差不多。而且每人喜歡風格不一，新屋主搞不好還得多花錢打掉
作者:
hcbd 2014-06-23 09:38:00有的舊裝潢很好,但是現在的新裝潢大多都是爛貨
裝潢是賣給喜歡的人看中眼了~~對方會出高價取娶回家有裝潢~賣相比較好..現在決定權很多落在女生身上
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2014-06-23 09:44:00
其實看屋主吧 把裝潢當購屋成本也沒差 可以反應在底價就好冷氣不用凹啊 屋主可以不附冷氣 如售出可以當送的讓買的人開心
再來就是新屋剛裝潢好 會有味道 多少有甲醛..前屋主幫你渡過那段吸毒期...我覺得~的確可以加價賣XD但總歸一句~還是要看買方喜好拉!喜歡就加分~討厭就扣分啊!所以前屋主的裝潢品味很重要~~XD
裝潢不值錢 但爛裝潢會被扣錢 花小錢整修還是很重要
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-23 10:02:00中南部房價過兩千萬，賣整理過的空屋比較好
作者:
Tosca (hi)
2014-06-23 11:55:00透天還另外有車位坪數??所以是社區型透天??
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2014-06-23 12:19:00我覺得要算阿 不管喜不喜歡 那都是成本
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-06-23 13:49:00裝潢反而麻煩，要馬就只裝潢燈飾天板，你做一堆木頭椅櫃也不是大家都要的隔局跟家具，買家拆卸還要再花錢勒裝潢可以算錢就是換管線、油漆重刷、天板設計跟燈具而已
作者: erickruklin 2014-06-23 15:35:00
可以算錢啊，我也可以不買單
作者:
royli (^___________________^)
2014-06-23 16:47:00有裝潢還得要一筆拆除費 沒跟賣家收就不錯了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-06-23 22:11:00
裝潢會很值錢嗎? 裝潢通常是買房子最後一個考慮的吧
300萬裝潢別人眼裡不一定看起來有300萬的價值阿
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-06-23 23:03:00
花了300萬裝潢=/=值300萬 就和藝術品一樣
不過仲介說完全不能算價錢也太誇張，頂多是折舊很大若有8成新，多少還有點殘值。我當初買屋是要屋主把部份木作打掉運走再交屋，因為舊了