作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2014-06-18 23:15:28※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: ※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蠶寶寶)》之銘言：
: : 土地是有限的，
: : 土地上的建物也因此受限，
: 對
: 你也知道土地越來越少
: 問題是.....
: 你為何一定要往市中心住???
: 你為何一定要住新房子?????
: 你為何一定要住裝潢過的房子???
新北市是不是市中心
台中不是市中心也一樣貴死人
動不動就拿沒錢不要住市中心的理論出來講話
事實上就是市中心一堆房子空著
為什麼沒人買，因為開價高到買不起阿
別說是市中心，別的地方也一樣買不起阿
有錢人？有錢人根本不會買20年大樓，請問這是在貴什麼
在房版最常看到的幾句話
"沒錢不要住市中心"、"誰叫你要住台北，屏東便宜的要死怎麼不去買"
最好是工作在北部的買屏東幹嘛，
你以為北部工作的都是自己願意的喔，多得是一堆離鄉背井的人
: : 但是人卻會越來越多。
: : 投資客瞭解如何在市場上操作賺價差，
: : 而一般住戶只想有個自己的地方可以住。
: 可要要好地段 要新 要大 要裝潢
: 當然貴......
: : 一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作，
: : 那麼一般人用比較少的錢計能買到了。
: 你確定嗎???
: 當一間房子很多人想要時
: 就是比誰出的高
: 沒錢的滾一邊去
: 我不信屋主會因為你是誰
: 把房子低於其他人很多賣給你
經典名言"沒錢的滾開"
現在就是一堆房子想賣有錢人賣不掉，
要賣給一般人又買不起，想賣高價？有錢人也只會要你滾一邊
: : 可是，一但被炒作，同樣的房子，
: : 確要用更高的代價去買。
: : 投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好，
: : 而一般的住戶確要更辛苦才能得到。
: 很好~~~~
: 你爸媽30年前買的房子
: 拿出來賣你會賣多少???
: 30年前的買入價
: 因為經過30年變老了
: 是不是應該低於當初買入價賣????
: 這樣你會願意嗎????
: 說別人之前家把你家用當初取得成本賣
又一句房版經典名言"快把你家用成本賣，我收"
從來沒人說賣房子要成本賣阿？
通貨不會膨脹嗎？20年前一碗滷肉飯多少錢，現在多少錢？
但是房價的通貨膨脹可不一樣呢
台灣可是全世界認證井噴第一名
沒有炒房，房價還是會漲，但是漲的幅度絕對沒有這麼驚人
: : 所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？
: 這市場人人都是投資客
: 沒有一個人希望自己買的房子最後是賠錢賣
: 每一個人都想賺錢
: 差別在於買了多久賣掉
: 就看你願不願意把你家不管幾年前買的房子，拿出來用當初取得成本賣
: 你願意的話我不收仲介費，代書費我來出
: 成交我還個送買賣雙方兩張東京來為機票+5日住宿
: 外加請版上人吃雞排+珍奶500份
: 難得有人要做賠錢生意歐~~~~
前面兩句話是對的，後面又開始扯歪理
動不動就叫人家成本賣。
: : 謝謝
:
作者:
istoday (生命中不能承受之輕)
2014-06-18 23:17:00重點就是你買不贏別人啊 1200萬的也會輸1400萬的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 23:18:00空著可以貸款舊好了,幹嘛要賣.我家台中的四房,也是空著,一手屋沒破處..等經貿園區+輕軌都好後再賣.
作者:
yoyodio (廢材毋需多言)
2014-06-18 23:19:00北部魯蛇可以考慮基隆,不自住租人租金收益率也超高
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-18 23:22:001200萬可以買的到台北市公寓了 是不是你眼高手低?
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-06-18 23:22:00投資客最喜歡叫別人低價賣房子給他,歪理一堆阿XDD
作者:
obov (來噓蒼真)
2014-06-18 23:22:00你可以回鄉下種田阿 幹嘛去台北跟人家擠
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 23:24:00其實不用歪理拉,你低價賣我,任何理由我都接受.像啥你得了諾貝爾獎要搬去英國,你中了統一發票要移民美國.我都ok...只要你便宜賣我.
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-06-18 23:25:00你賣別人也沒低價阿,別人為什麼要低價賣你??ceca應該誤會我意思了,我指的歪理是" 你家用30年前價格賣我"
作者:
riya (東京日和)
2014-06-18 23:29:00工作在北部可以用租的先買在台中、台南，退休回去養老
作者:
riya (東京日和)
2014-06-18 23:31:00至於家原本住北市的..貸出來，再買一間，慢慢還
當大家都想買同一個物件..那就只好比財力了!不然要比啥?猜拳?還是抽籤?XD
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-06-18 23:33:00北部工作的可以買瑞芳唷~上面有講6.9萬一坪這個再買不起我也沒有辦法了.
比財力之外 還要比速度..自住的 真的要先搞清楚~跟你競爭的對象是怎樣的手法~不然永遠都買輸人
作者:
kkkandy (我要作浮雲)
2014-06-18 23:36:00我最後一段不是就在說這個嗎？比財力ok，問題是沒人出得起要搞競標也要有人出標吧？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-18 23:37:00大哥 我沒推薦你古雞宅算對你不錯了 想不到你覺得1200萬很貴 那就只能住溫泉區了 一樣台北市門牌1000萬以下很多 什麼原因你不買?
作者:
yoyodio (廢材毋需多言)
2014-06-18 23:39:00作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 23:40:00為何房子一定要擁有???
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-06-18 23:41:00為何房子一定要擁有??? +1
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2014-06-18 23:43:00
為何一定要擁有台北的房子???
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-06-18 23:43:00作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 23:44:00因為擁有可以賺錢阿...上面的不要裝傻,明明就知道..XD不能賺錢的東西,買來幹嘛??等貶值喔.
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-06-18 23:44:00作者:
yoyodio (廢材毋需多言)
2014-06-18 23:45:00所以外木山的"正義"之居,本魯不敢買 =.=
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-06-18 23:45:00當你大牌鎖上去他就瞬間貶值30%
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2014-06-18 23:46:00如果擁有是為了賤錢 那就各憑本事 有何好抱怨房子不就是用來住的 既然如此 買的可以住 租的就不能住嗎不懂為什麼此生一定要擁有房而讓自己那麼辛苦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 23:48:00車子是有錢人花錢來想享受的..XD
某些人發廢文也喜歡寫一大段 你跟他認真 他跟你跳針...
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2014-06-18 23:53:00租的不是你想住就一定100%能住
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2014-06-18 23:54:00問題是3000真的有人去買。你買不起怎麼就覺得大家都跟你
要體諒一下有些房仲太閒 整天跳針發廢文 沒創意 消時間~
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2014-06-18 23:56:00一樣？很多人低調買，忠孝東路30年老屋125萬也賣掉啊
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-18 23:57:00我幫你找低總價的房子居然挖到a案……
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-18 23:57:00樓上好人有好報.
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-18 23:58:00作者:
prpure (風速)
2014-06-18 23:59:00這麼簡單問題答成這樣，台灣教育真是失敗想想當初美國解放黑奴時，南部的地土會不會覺得北部人瘋了
台灣的教育很失敗的地方就是 很多人思考沒有深度和廣度1.要不然你原價賣阿 2.誰叫你想住市中心大概就可以回答本板98%以上的問題惹...顆顆XD
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-19 00:06:00中山區中山北路二段算市中心了耶 還不快下握
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2014-06-19 00:07:00其實這兩句背後都有很深層的經濟學意義
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-19 00:09:00有門牌 有捷運 有商圈 有一級醫學研究中心醫院 還不買?等什麼?等風水師?等阿嬤來看?等阿公阿祖來看一遍?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-06-19 00:19:00
賣不掉就降價了，sars 時你怎麼不出來說沒人買?
台中很貴????你去龜山島好了,市區內一堆中古屋只要兩三百
作者:
prpure (風速)
2014-06-19 00:20:00就全球貨幣角度來看，台幣就是零合有人靠炒房成上億富翁，就有人一輩子幫資本家打工這樣的社會就是向下沉淪還有，本版投資客一直把炒房跟土地開發畫上等號請不要再欺騙人或自我安慰了，你知我知...
沒錢買沙小新屋,天龍是連買中古屋都買不到對了,帥過頭的成員有買城市經典(西區),可以去看看...
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-06-19 00:23:00上面這麼多天龍中古屋沒看到哦 你是把我設黑名單屏蔽了唷
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-06-19 00:24:00
買不起就去租，房子人家的，你管人家賣多少
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-06-19 00:43:00沒錢的滾開 <--- 正確無誤，你不爽就不要買考18分也想上台大？台大只會告訴你：沒腦的滾開市中心一堆空房，還真的一堆有錢人買來放著你要是知道有錢人怎麼想的，也不會發這篇文章了有錢人不只會買20年大樓，荒地、凶宅都有有錢人愛買不願意在北部工作的話，去其他地方創業阿20年前的滷肉飯和今天的滷肉飯成本不同你今天吃的絕對不是20年前的原料作出來的滷肉飯但20年房子是20年前蓋的，你舉這種例子根本不倫不類買得起的人最多出1200萬，開價3000萬，表示供需失衡根本沒有供給，而需求很大，這時候需求只好追價，懂嗎不爽，就自己去買地買建材自己蓋房子反正哪天持有不動產的人缺錢了，就會降價賣了你可以等罵，沒用的啦，如果罵可以讓屋主降價，我每天罵16hr都可以
作者: rogger 2014-06-19 01:19:00
這個也買不起? #1JeOZZ_G
作者:
zp3m06 (bb)
2014-06-19 08:59:00大哥 你來台北工作可以不要買房阿 難道連租金都拿不出來?
是啊，在哪工作跟是不是一定要買那邊的房有關係嗎？覺得貴就租啊，租房選擇多彈性大。覺得還是要有房才算自我實現就挑買得起的地方買啊…個位數的或一字頭的還是很多。覺得那些便宜的看不上眼就好好理財，以後老了去住高級養生村，也不用擔心什麼老了不好租房之類的。
媽的 看到一堆投客在那邊自我感覺良好 比馬英九還噁心
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-19 16:12:00樓上,你最後還是要選擇,加入我門,或是繼續崩潰對了,稱早決定八,晚了就沒人幫的了你了.