我常會覺得這種買屋文很有趣，
明明信義永慶591網站這麼方便，幾個條件一打進去就跑出幾十筆物件給你720度看屋，
怎麼還是有這麼多伸手牌買家不但希望用市價八折買到，還希望從天而降？
（最好回信跟O2徵男文一樣雪片般飛來）
該醒醒了吧。要中13億威力彩也總要出門去投注站吧，期待發個有夢最美買屋文就買到
夢幻屋的朋友，真的可以多看看房仲網站，多跟仲介去看屋，雖然不是快狠準投資客，
但是機會總比守株待兔來的高多了吧。
我自己從2006年開始看房子，終於在2011買了一間，現在以一年一間的速度成長，
平常上班在工作跟工作中間就是把信義永慶591自己有興趣的區掃一遍，有看到合理價格
的立刻看屋（不管手上有沒有現金先看再說），所以雖然是小咖，也曾經有過第一順位
看到APPLE件的經驗，最近也用了10X萬買到敦化南路一段的物件。
價錢合理又好的房子不是沒有，但天道酬勤這句話還是有道理的。
※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言：
: 好像是2012年10月還11月時還看到Kannakanavu大剛買完南港的房子
: 現在南港已經衝到很誇張的境界
: 最近剛好有些換屋的想法
: 看了文山區的極美山莊開的價格也爆炸誇張 想說不如買南港算了
: 南港站.南港展覽館.南港軟體園區
: 幾乎兩房都破2000萬以上
: 除了經貿爵士或是經貿地飆 比較有機會買在2000萬內
: 或是王基靜園 因為坪數小不帶車位 可以壓縮在1500萬內 其他太困難了
: 覺得很遙遠的向陽重劃區開價也不手軟
: 坦白說50萬/坪 不要說不考慮新北市
: 50萬/坪 連新店你幾乎沒甚麼可以選 中和靠近四號公園的部分很早就破6快7
: 想直接攻南港這些有發展性的區域 至少預算要增加到2200萬比較有機會
: 室內17坪 公設比抓31% 電梯等於要買到24.63坪以上
: 經貿二路或是經園路那邊幾乎不可能 即便是親友間交易也要賣你60萬吧
: 也至少1500萬 還得不帶車位喔 這邊的兩房幾乎兩房是基本配件
: 住這裡的住戶開車是很稀疏平常的事情
: 如果要買破公寓的話
: 幫您找了幾間 幾乎集中在研究院路二段或是更偏遠的地方
: 以您這個預算我推薦您買東湖 距離經貿園區又不遠
: 生活舒適度也夠
: 汐止看您個人接受度 從東湖到汐止 跟 從南港到汐止
: 會有一種"誰把燈關了"的感覺 巷道自動變窄 路燈照明度下降很多
: 除此之外 認識很多在南港賣房屋的仲介本身也住在汐止
: 房價也不會太貴 住這些地方基本上都要自備交通工具
: 這您可以自行斟酌
: 800~1200萬幾乎是所有首購族的設定預算 在中和.新店遇到的首購族群都一樣
: 但是拿這預算攻南港精華區 只能調高預算 要不然就是 調整個人購屋選擇
: 至少我們再找電梯兩房的物件 在新店是設定1500萬左右 在南港是設定2000萬左右
: 會有比較多的東西能選擇比較
: ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言：
: : 覺得樓主應該自住需要，我覺得應該要佛心跟你說一下過來人的經驗。
: : 感覺您想要買南港這個區塊附近，但是誠實跟你說，你這個條件實在和眾多
: : 受薪階級的南港上班族很接近，這些這些眾多競爭者全是自住需求者。
: : 在兩年前我們在南港看房子的時候，您這樣條件的房子已經絕版了。
: : 理由很簡單，因為捷運南港站和南軟這邊的新大樓都是靠都更出來的。
: : 這裡是舊房子很值錢因為人人期待都更，但是新房子更值錢。
: : 而全是新房子南港經貿園區更是貴。
: : 說各題外話，最近中信金總部開始使用了，南軟這個交通動線上下班更塞了，
: : 感受到南港經貿區比較舒服些，但是南軟的生活機能好很多，各有利弊。
: : 如果往研究院路二段哪裡買，感覺就和南港站/南港展覽館/南軟的生活圈不同了。
: : 看得出來樓主也不考慮。
: : 如果室內使用要到17坪，那就是您需要兩房一(兩)廳一衛。
: : 舊房子雖說公設少，現在一坪都要50萬了，加上過去應該都是三房的產品多，
: : 加上坪數應該至少都有35坪以上，這樣預算如果硬砍加上運氣好的也要到1500萬以上。
: : 如果是新房子加上公設買起來，也要有30+，現在至少一坪都70，
: : 努力砍價加上運氣好也要1900萬以上。
: : 不論是您選哪一種，新房或者是舊房子，
: : 重點是您這個需要和南軟眾多上班族的需求太相近了，這些年來太多上班族已經
: : 置產自住了，導致這樣產品非常少釋出，一釋出就是人山人海搶破頭，預算要砍不易。
: : 但是我說這麼多，不是沒有解套法，其實退一步海闊天空。
: : 如果您是在南軟的上班族，
: : 其實由於捷運線的網絡導致南港展覽館/南軟的生活區是和東湖或是內湖連成一體，
: : 而且那裡也是台北市，也同樣有臺北市民的福利。
: : 只要公車/捷運一搭，立刻就過來了，很多南港靠南軟這邊的人都是去東湖/內湖
: : 作生活基本消費，公車班次超級多。
: : 雖說南湖大橋往南港這邊上下班塞成一蹋糊塗，直接搭一站捷運，
: : 就沒有這個困惱，就從東湖過來了，上下班都不會誤事。(如果文湖線OK沒出事)
: : 重點是東湖的房價感覺您的條件可以找到不錯的物件，生活起來舒適，
: : 做甚麼事情也很順，覺得樓主可以考慮一下。
: : 如果是來南港上班，覺得汐止就少了捷運線，感覺便捷感就少很多，
: : 比較不建議。