近日有看到高雄前鎮附近的討論很熱烈
於是想要藉標題問一下也在附近鹽埕區
本身住在鹽埕將近30年了 這附近給人的感覺都是老一代的長輩 好像沒甚麼發展性(?)
不過因為這兩年駁二的帶動 發現房價也較三五年前成長非常多
這兩年也終於有稍有規模建案推出(如七賢路底的海揚)
目前還有蓋到一半的港灣麗池(好像開27~32一坪)
想請問版上各位厲害的前輩 對這個區域的未來有甚麼看法呢(包括店面跟住家)?
鹽埕相對於鄰近的市議會 美麗島捷運 是否比較沒發展空間 也較沒價值呢?
ps~附近生活步調實在太悠閒 年輕人較少 只有假日有人 平日跟晚上實在很冷清
其實生活環境不差 不過久了好像有一點跟社會脫節的感覺..
不好意思 實在是板上討論鹽埕的文章幾乎沒有 所以發文詢問

住30年+1... 純住宅區... 除非全面重整吧 Orz

空地不多的地方比較少有大改變，除非建商收到的透天夠多能夠自己重劃

年青人住鹽埕區可能覺沒面子吧，我是滿愛鹽埕區的，尤其五福路的靜巷透天。

現在想睡覺,明天再回.鹽埕長期可以買...不會變一線,但是保值性很不錯.只要你可以忍受觀光客再你家四周跑來跑去吵來吵去.並且是,越來越多越來越來越來越來越多越多越多越多的.可怕增量觀光客.

請問樓上的前輩！美術館的i home3值得投資嗎

偷推一下Ceca~ 一線要做都市重劃啦... 鹽埕很難!!住鹽埕的老居民好像都不缺錢 也不想重蓋 就.........

很好住 夾在大自然跟鬧區之間

鹽埕房子都好舊..

ihome3就蓋在美北岸旁 後面剛好擋到美北岸面中庭住戶

鹽埕蠻多大戶的 有人馬莎拉蒂每天停路邊

另外想請問一下.苓雅區老透天翻新有保值性嗎

鹽埕年輕人不少吧 中山一堆學生租在這

反正也不會再跌了　自住很舒服　沒甚麼汙染

鹽埕區的缺點在於,她的新健案推量會不快.因為觀光區的關係,尤其是很多地方會有老店.and..哪天等海音阿,輕軌阿都弄好甚至可能會有更多的商家開業.然後開業的商家的店面,就更難被建商收去蓋大樓.因此鹽埕區容易維持老舊市區的住宅環境.不像舊市區,在過幾年會滿地新大樓,住宅環境一整個翻新.當然觀光效應會造就鹽埕區越來越方便.外加鹽城區除了要過橋外,其實她未置也很適中.所以生活機能,便利性都不錯>不過拉,自然她的缺點就是,觀光太熱,會吵鬧,人多繁雜等等.如果將來再加上辦活動,就會更嚴重影響到居住安寧性.或是觀光客更多,開始影響到交通之類的.so..這大概是將來鹽埕區的優缺點,房價會漲.但住起來能不能適應就看人了.當然像我這種作息隨心所欲,躺下就可以睡著的.是沒啥差拉.XD但是如果睡眠品質不好,淺眠,怕吵,不喜歡繁忙的人.建議不要選擇這邊///畢竟鹽埕區也沒比較便宜,同樣的錢,還是有其他地方可以選擇的.

說實話,我也愛大禮街,機能好,環境也不錯,又不到太吵