Re: [新聞] 空屋144萬 當心升息房價反轉

作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 19:43:15
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言:
: 1.來源連結:
:
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-30 19:57:00
市民大道三段後面八德路巷子 一堆餐飲業者買來當倉庫一品活蝦: 印度支那: 後巷居民:臭死了裡面有放冷凍櫃哦
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:01:00
餐飲業的倉庫如果有冷凍需求,可能不算空屋。
作者: terry66 (999)   2014-05-30 20:15:00
120度 非夏季用電 = 一個月250元電費以下摸摸LP 是有幾戶有人住的住家電費不到250元
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:22:00
一般正常住家是會超過,但真的有很省的人。
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2014-05-30 20:25:00
真的很省的人的人數不會上升很快
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:28:00
從2008到2012總人數沒上升而且重點在標準不應該變來變去,這樣數據才有參考性我可沒說80萬都是靠省來的,只是其中必有水份
作者: kage01 (嗯)   2014-05-30 20:51:00
老一輩很多都在家 要被當空屋也不太可能
作者: gk1329   2014-05-30 20:55:00
除非沒冰箱 不然冰箱一個月就要30~60度.......
作者: creulfact (小黑)   2014-05-30 21:01:00
你是說大家越活越省 然後導致空屋上升超快嗎?XDDD婀~好吧 沒注意到標準變了 當我沒說
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:10:00
重點是標準變了,否則多年來空屋一直佔10.x%
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2014-05-30 21:12:00
60改成120 的確差很多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:27:00
只能看同一標準下的趨勢變化,不能單看數字xx萬。因為數據裡太多無法排除的狀況,比如說祖厝
作者: kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)   2014-05-30 21:41:00
120度以下有人住的根本超少數吧....
作者: ultradev (QQ)   2014-05-30 21:49:00
如果是為了更貼近真實情況而變更標準那很好啊,120度仍然是多數有人住的房子很難達到的標準與其說這數字有水份,搞不好是以前低估了
作者: leochang (leo)   2014-05-30 21:52:00
一個月250元電費以下...是以前低估
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:56:00
但低估什麼? 沒人知道,養空房的也不會沒事故意浪費幾百的電,點燈不用這麼多
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 21:57:00
我家兩個月大概260~300度...確實社區公電費用比自己的還高
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:59:00
搞不好低估的是社會底層的貧苦租屋族的量也說不定,因為這數據根本沒有足夠調查去分析
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 21:59:00
不過沒覺得很省著用電....
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:00:00
唯一的分析是張金顎以前做的(針對60度以下)
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:01:00
不過我覺得現在很多家電都是省電很多
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:02:00
當時有發現部份是真的用電少,〝儲存〞佔了幾成的需求
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:02:00
像我家的老冰箱換日立的大冰箱...幾個月後電費就看出有降低32"的老電視換成60"的用電還更少...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:04:00
自住也有一部份,但為什麼用電少?有人是偶爾住,有人很省,有人是準備自住但還沒搬,有人是準備賣電視以前要130w, 現在42吋led只要77瓦
作者: kawaipiano (白爛系統誤我原ID)   2014-05-30 22:13:00
辛苦了認真的仲介 發了這麼長一篇來反駁空屋 繼續井噴
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:42:00
我不是仲介也沒炒房,我是長期追蹤空屋率很久了。一堆假空軍反而沒看出標準不同....
作者: pandp (pppp)   2014-05-30 22:48:00
新聞不影響實際多空
作者: belister (莫忘初衷)   2014-05-30 23:04:00
別鬧了 誰家電會沒超過120度 除非沒住人我阿嬤家 水打山泉水免水費的 電費一個月也要700左右沒瓦斯(用燒柴的)電最耗的是冰箱 跟偶爾用脫水機 看新聞晚上大概九點就睡點夜燈 早上五點起床...
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-30 23:20:00
推 數字和新聞從來就只是工具.
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 23:22:00
可以建議阿嬤家換新家電喔~ 差蠻多的~ 我住社區大樓上一期兩個月含公電 1037元
作者: roseritter (滿城皆帶閃光彈)   2014-05-30 23:30:00
推這篇 數字背後隱藏的意義
作者: terry66 (999)   2014-05-31 00:01:00
會這麼省的人 哪肯花錢換家電 !
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2014-05-31 00:07:00
個案解釋通案
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-31 00:17:00
不懂這個是真是假重點在哪 多或少不影響房價 只影響稅收如果120以下是空屋 那就是可以收的稅多 不是 就少收而已
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:19:00
你阿嬤電費比我還兇,我兩台變頻冷氣,大冰箱...我重點不在解釋多空,而是把數據的混沌或操作講出來,類似情形還有貧富差距數據,5等分,10等分,20等分...新聞想製造幸福感或失落感,永遠有白痴上當
作者: Eallychang (Echang)   2014-05-31 06:17:00
還蠻會凹的
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-30 19:59:00
一品活蝦: 印度支那: 後巷居民:臭死了
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-30 20:01:00
裡面有放冷凍櫃哦
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:30:00
而且重點在標準不應該變來變去,這樣數據才有參考性
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 20:31:00
我可沒說80萬都是靠省來的,只是其中必有水份
作者: creulfact (小黑)   2014-05-30 21:02:00
婀~好吧 沒注意到標準變了 當我沒說
作者: ultradev (QQ)   2014-05-30 21:50:00
與其說這數字有水份,搞不好是以前低估了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 21:57:00
養空房的也不會沒事故意浪費幾百的電,點燈不用這麼多
作者: ArgusX (阿加斯.艾克斯)   2014-05-30 22:03:00
32"的老電視換成60"的用電還更少...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-30 22:05:00
電視以前要130w, 現在42吋led只要77瓦
作者: belister (莫忘初衷)   2014-05-30 23:07:00
沒瓦斯(用燒柴的)電最耗的是冰箱 跟偶爾用脫水機 看新聞晚上大概九點就睡點夜燈 早上五點起床...
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-31 00:18:00
如果120以下是空屋 那就是可以收的稅多 不是 就少收而已
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:24:00
我重點不在解釋多空,而是把數據的混沌或操作講出來,類似情形還有貧富差距數據,5等分,10等分,20等分...
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 00:25:00
新聞想製造幸福感或失落感,永遠有白痴上當
作者: kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)   2014-05-31 13:30:00
咦?你調查ㄧ下發表啊?
作者: kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)   2014-05-31 13:32:00
2好啦,你最聰明,好棒棒
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:50:00
政府有持續調查,過去5年60度以下低用電房屋量
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:52:00
89萬-90萬-88萬-81萬-86萬。 趨勢是有起有落的穩定狀況
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:53:00
張金顎研究後把問題歸咎於於華人有土斯有財的存房習性
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:54:00
就連80-90年代,不論多空,低用電從沒低於10%過
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-31 15:56:00
總數長期趨勢和人口數呈正相關,人越多則屯房越多,但比例%上沒有很大變化。
作者: sashar (jjssjj)   2014-05-31 17:20:00
想太多 這種東西也能發一篇?
作者: h91310022 (QQQQ)   2014-06-03 10:00:00
你回家都不用用其他電器..什麼論點
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