我之前有發過一篇買屋文 討論超熱烈XD
最近這兩篇文章的相關討論串
"年收入和貸款建議"
"新竹房市如何"
討論更是熱烈
而且還不是只有推文討論 還有很多回文
然後回文中繼續熱烈討論
我有點疑惑
到底是 新竹的房市真有這麼熱絡?
還是版上新竹人很多?
不過，因為有買屋需求，這幾天經常關注這個版
看到相關新竹的討論，都會非常熱烈 尤其是關埔地區的相關文章更是超多人回應
雖然有人看多有人看空 也有人認為上漲空間不大 但至少不會跌
甚麼有支撐 生活機能好之類的
其實不管看多看空，那都不是重點，重點是人氣旺，
這樣看下來，
這邊的房子還蠻值得買的，
講句中肯的 多軍跟空軍都非常關注這個地段 你還覺得他會跌嗎?
因為空軍也不是真空，只是想買屋卻嫌房價太高的假空
到時候房子掉下來一點就是一堆人搶
供需問題
既然有需求那這樣到底是要跌到哪去?
所以我給我自己的結論: 這邊應該可以安心買...
至於 到底該不該拿錢來買屋
前面討論的非常熱烈 我也沒有比較厲害 所以沒什麼好建議的
只是 我想 還是要看個人的考量跟需求
以及 如果真的要買 請選好"地段"
還有 套句版友常講的話 請自備"談價技巧"
不要超出行情價也在買 害死後面還沒出社會 將來要買的人
讓後面的人只能繼續追高價
PS.個人想法
想自住 也有預算的話 想買的快買吧...
四年前我想買 沒有買 因為嫌15-17萬/p 貴得太誇張 怎麼可能新竹這鳥地方有這個價
一定沒幾年就崩盤啦!!!!!
結果如何.... 你知道 我知道 大家都知道.....
現在才要買 要多花超過400萬 (目前行情 27萬/p up)
人家賺飽飽 我卻只能買越高
不想買 當然可以繼續等 等看看哪一天會跌
但 會不會四年後再次懊悔當初沒買 又貴了四百萬?
這我不敢保證 不過 至少 我自己不願等 也不願到時再來懊悔了
我看我還是先洗下去好了 想等的人可以繼續等~
PS.新竹這地方 不用說美食 也不用討論生活品質
只有一個字 "貴"
若真的要討論 你可以找到一百個理由說他超爛
但是 偏偏就是一堆人必須要來這裡 就算是外縣市也得搬來這裡
而且 這些人還是那些相對台灣其他人的高薪族群
就算新竹再怎麼爛 該來的人還是得來
就算新竹餐廳再怎麼難吃 該吃飯還是得吃 所以餐廳倒的也不多
這些最根本的原因 就是因為有竹科
會拉 有一種可能新竹這超爛的地方 會變得一厥不振
那就是 竹科倒了的那一天
問題是 竹科倒了 台灣還會在嗎?
前面有阪有推文說 竹科已經滿了 人口不會更多了
要買不如買南科跟中科
這是個盲點
南科跟中科發展多久了? 有因為這樣削弱了竹科?
沒有
因為各大企業 最主要的主力還是在竹科
甚麼重要的研發 都放在竹科 菁英 也都放在竹科
看看台積的12廠吧 台積薪水最高的那些人 依舊是在竹科裡
除非個人喜好因素 不然也有很多南科跟中科的人 很希望有機會能調到竹科
是沒錯 竹科人口可能不會再增加
但卻只會精益求精
往後就算中科跟南科人越來越多 大概會變成只有菁英中的菁英 有機會調來竹科吧
所以 人不增加 會影響這邊的收入或是薪資水平嗎?
不會 因為菁英都還在這
既然不會 那房價就很有支撐了
想想新竹的薪資收入不輸台北 可是房價卻相對台北便宜超多
現在不買 往後就要花更多錢來買的機率 真的不小