[問題] 2014一月到三月新北市成交量大幅萎縮 cactus1021 PTT批踢踢實業坊

[問題] 2014一月到三月新北市成交量大幅萎縮

作者: cactus1021 (我要撞飛一切) 2014-05-23 16:30:21

小弟看房子一段時間了
最近突然發現新北某區域的房價
從去年成交量、成交價都有一定的量
到了今年2014 一月到三月突然呈現巨量下滑
分析截圖：https://www.dropbox.com/s/4l3mu1e77uhbyed/201405-house-price-down.png
不知道各位大大如何思考這樣的狀況？
是要再等一陣子再下手嗎？

作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2014-05-23 16:35:00

奢侈稅剛上路也有這種fu 但結果你知道了不是漲是噴

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-05-23 16:36:00

感覺不是很準.....

作者: lefan (紅氣球雯雯) 2014-05-23 16:58:00

你放心，台北不一樣，蹲低是為了跳更高

作者: asubelieve (比心跳還微弱的我的呼吸) 2014-05-23 17:02:00

跟股票很像阿量縮到一個極限之後就會爆量然後方向就出來了看誰猜對而已

作者: juichangkuo (..) 2014-05-23 17:02:00

成交量低是因為房子都快被買完了，新房子蓋沒那麼快，你還要等？

作者: capirex (′・ω・`) 2014-05-23 17:08:00

放心在過幾個月就能量釋放了

作者: cpy5740 (rosebaby) 2014-05-23 17:22:00

新低量才會有新低價

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-23 20:50:00

有時候是受有無新建案交屋的影響

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:50:00

從一個月幾十戶可判斷是很小區域

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:51:00

這很容易受完工交屋潮影響

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:53:00

要看大範圍比較有參考性

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:56:00

就如六都中每月以台南數量起伏最大

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:57:00

因為它房市規模遠低于其他五都剛好沒建案交屋時，或建案一起交屋時

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-23 21:58:00

成交量就爆起爆落

作者: kco85635 (小倫) 2014-05-23 22:03:00

買就對了會賺房價還會更高只要買一間之後就不愁吃穿不買嗎穩賺不賠的生意

作者: kkmon ( ) 2014-05-23 22:09:00

套

作者: creulfact (小黑) 2014-05-23 23:15:00

不會阿板上不是一片樂觀房價還在續漲耶賣出去就加價!

作者: junkiewang (棠爸) 2014-05-24 16:36:00

就沒量了啊，還撐

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