家人想要購屋投資，但不曉得哪間比較推薦
想請版上的大大們給點意見
現在有兩間大樓考慮
A.是在楠梓區加宏路上 權狀34.8坪 實際24坪
B.是在岡山區岡山路上 權狀38.3坪 實際25.1坪
皆無車位
A是16/16樓.B是15/16樓
價位差不多約350萬
懇請幫忙分析、解說
感謝感謝

屋齡？

岡山建議買透天,純論大樓產品,楠梓是比較適合的選擇.

岡山雖然有市政獨立性,可是市區遠一點的地方會有低總價透天/然後如果大樓老到30年後,岡山的大樓會很難處理.so...岡山建議買透天.

楠梓因為和高雄有連帶關係.所以楠梓的大樓老化後價值性比較容易保存.so..買透天 我選擇岡山>楠梓 買大樓,楠梓>岡山.

C大 。那如果楠梓30年以上的透天呢

請問c 大高雄大學附近ok 嗎？！謝謝

楠梓好租好賣

楠梓興楠路那一堆五六百的透天....

樓上,那一堆我知道.是你不會想買的工廠廢氣第一排

住高雄是不分第幾排的,除非你要到阿蓮那裡啦..

上星期高雄就有廢氣外漏.在文藻,高鐵到加宏路那都有聞到

不過空氣最糟的是南高雄前鎮那..環保署的每日檢測的冠軍

楠梓土地很多,所以建商不太愛收透天來蓋大樓.

所以楠梓的老透天將來要解套還要等很多年以後.因此,盡量買RC結構,建築狀態好一點的..不然一堆屋子問題會搞到你抓狂...

高雄大學最近又開始吵,你在多頭轉空頭前都ok但如果等到多頭又轉空頭了...目前局面看來.

X忘了說 屋齡大約八年～謝謝各位專業分析

當然如果多頭夠久,外加高雄新產業真的有發展起來.那邊"實居"人數大量增加造成楠梓市政轉移的話.就安了.....

so...就看那邊的大多頭是否可以稱的到真實居民大量遷移..

想請問ce大，你不是不太看好楠梓，這兩個選的話，選楠

單論物件,你一定要買外圍大樓,楠梓優於岡山.但...是我我外圍會買岡山透天,然後其他的都不買.

岡山還可以賭路科的發展,無論怎樣路科工廠一直在蓋是事實.楠梓的話,大家看看日月光..XD...

就算她不是夕陽產業,也是個僵化市場,而不是新興市場.

本州工業區 。省道上的兇宅透天有沒有買的價值

外圍兇宅很難脫手喔....

你的岡山路是哪一棟 這差很多

謝謝ceca大~~^^

謝謝ceca大講的這麼清楚，不知道500萬預算能否買到更好

大寮會是不錯的選擇嗎？