[新聞] 財長:持3戶內房屋 視為自用住宅

作者: nothingptt (怎麼會走到這)   2014-05-14 14:53:14
1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8674725.shtml#ixzz31fcd9Qz5
2.內容:
財長:持3戶內房屋 視為自用住宅
【經濟日報╱記者陳美珍╱即時報導】
2014.05.14 02:34 pm
財政部初步訂定,自用住宅的合理戶數以三戶為限。
財政部長張盛和表示,納稅人持有三戶以內的房產,無出租、無營業者,可以適用
自用住宅1.2%房屋稅;超過三戶以上視為非自用住宅,最高可以課徵3.6%房屋稅。
【聯合報╱記者沈婉玉╱即時報導】
財政部長張盛和今天提出自住用住宅定義的規劃草案,原則上夫妻一戶是合理的,
本人、配偶持有的、供給直系親屬居住的屬自住用住宅,加起來以3戶為限。
立委賴士葆質疑,上限3戶不會太寬嗎?老百姓會認為太寬鬆,如果用子女的名義買
房,可享優惠稅率的房屋可能高達5、6戶,外界會認為財政部放水。
張盛和說,以102年的資料來看,持有3戶的超過71萬戶,不到10%,3戶也要符合要無
出租無營業的定義才可以算是自住用住宅。稅制的修改要跟現在比較,很難一步到位。
3.心得或感想:
答案公佈,是3戶
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作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 14:54:00
之前不是說 夫妻只能一戶?現在兩戶沒關係 三戶也可以!
作者: dans (Go for the eye)   2014-05-14 14:55:00
怎麼自用住宅變多了………哈哈哈
作者: nothingptt (怎麼會走到這)   2014-05-14 14:55:00
至少71萬戶要被課稅了
作者: tompi (大波動)   2014-05-14 14:56:00
就是放水阿
作者: tonyd (天生平凡)   2014-05-14 14:56:00
就跟你說別去相信這鬼政府的話 通通都只是術語 他不可能打房
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 14:56:00
超過3戶的..本來就很難辦自住了~沒差!
作者: xephon   2014-05-14 14:56:00
一個人可以自住三間房子,也算是一種台灣奇蹟!
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 14:57:00
我覺得三戶滿合理的~婆娘家長輩各一戶啊!
作者: rogger   2014-05-14 14:57:00
要選舉了還敢這樣喔
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 14:58:00
長輩不見得喜歡跟子女住在一起
作者: xephon   2014-05-14 14:59:00
樓上有盲點,長輩也是夫妻,自己算一個獨立的3戶額度
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 15:00:00
所以那不就更好了..可以有更多戶?可是..有人喜歡一開始就買兒子的名字啊..免得以後有 贈與稅或遺產稅的問題..
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 15:01:00
所以我覺得合理
作者: bryant780417 (bryant780417)   2014-05-14 15:09:00
自住還可以有三戶阿 不愧是鬼島 房價續噴阿
作者: killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)   2014-05-14 15:10:00
幾戶不重要 政府會打房 才不合理
作者: kay2005 (老了嗎?)   2014-05-14 15:17:00
打房本來就不該是打三戶以下的一般人 是打投資客
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 15:19:00
三戶以上的 除非用人頭..不然應該也無法辦自住所以 跟原本一樣啊~
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 15:24:00
空軍崩潰,這種操作明顯的政府....
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-05-14 15:28:00
就是要選舉了才要這樣做啊,台灣有房子的人太多了
作者: kkmon ( )   2014-05-14 15:29:00
ㄏㄏ, 看下去
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-05-14 15:29:00
沒看之前以為夫妻一戶打房會受支持結果反而民怨四起
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2014-05-14 15:30:00
就可以知道有多少家庭有兩棟房子了夫妻各一戶,再加上換屋可能買一戶再賣一戶,三戶差不多
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-14 15:33:00
靠杯,500塊房租我還是要漲的...
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 15:34:00
ceca:靠杯,500塊房租我還是要漲的... XDDD
作者: zp3m06 (bb)   2014-05-14 15:46:00
很容易算啊 夫妻1戶、買給公婆1戶、買給岳父岳母1戶前提要岳父岳母 公婆名下均無不動產 嚴格說起來一對夫妻1戶
作者: zp3m06 (bb)   2014-05-14 15:47:00
只是通通掛年輕夫妻名下 看起來是年輕夫妻名下有3戶實際上一對夫妻還是只有1戶啦
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 15:57:00
這篇重點應該是直系血親限制 還要要怎麼認定是給親人使用如果這標準很嚴格 其實也沒太多好處
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 15:58:00
是只要戶籍有登記就算 還是真的人要在那住? 怎麼認定使用?
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2014-05-14 16:00:00
合理 給推~
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 16:02:00
樓上不對,能買多戶的不太可能是年輕夫妻
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:02:00
文章是說:本人、配偶持有的、供給直系親屬居住的
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:03:00
不過台灣手握十幾戶的很多 掛人頭的也很多 那些人才需要
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:03:00
意思是 光是年輕夫妻~就可以一人一戶了然後再一戶是給長輩的 不分婆娘家
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 16:03:00
多半是中年有成的家庭,所以是長輩敬老房一戶,夫妻一戶,成年子女一戶。
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:04:00
當然 如果是年輕夫妻一戶~婆娘家各一戶 也許也可以
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:04:00
煩惱要怎麼避稅 不過套一句playhome:幾千塊是要避啥稅啦
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 16:05:00
若無長輩,就是兩個成年子女各一戶。,
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:06:00
若是爸媽房子 我住 但我自己再買一戶 這樣就要多課?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 16:06:00
說的也是,才幾千元,政府竟然還要替投資家庭省稅
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:07:00
以這樣的條件 擁有三戶..真的不算投資家庭真的很多是自住的
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:08:00
簡單說一個人只能有一間房子 不慣是爸媽或是你的 多出來沒使用就要課稅 這樣說對吧?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:09:00
不對吧~夫妻其中一人可以兩戶..就是要給老家長輩住的
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:10:00
但是長輩 必須要住在裡面其實在在台灣很常見~子女結婚離開老家 到外地工作
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:10:00
我是說一個人只能使用一戶 給長輩住 那使用著就是父母
作者: Petersen (遜咖)   2014-05-14 16:11:00
所以是一個人3戶 還是一個家庭3戶? 夫妻是3戶還是6戶?
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:11:00
夫妻應該是三戶
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:11:00
而以2013的資料來看..超過3戶的 也才10%
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:13:00
這代表投資客 都還算節制?還是投資客 其實沒有想像中多?是台灣人傳統觀念..愛買房自住
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:15:00
應該是超過3間 71萬人 這71萬裡有50萬人是超過10戶吧 哈
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:17:00
聽到一個台北有20幾間的..這種大戶 應該不擔心小税
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 16:18:00
有錢人可以多生幾個 房子又可以多買幾間了~
作者: kkmon ( )   2014-05-14 16:21:00
富人要繳稅? 你開玩笑,遠通 拒繳4.7億罰款
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:21:00
加小三生的可能很多啦XD 不然現在人觀念 生兩個就很多了
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:22:00
加稅對大家都沒好處 政府只會亂花錢
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:26:00
誰想加稅? 但就是沒錢 亂開支票 健保 公務員 退休金 又要
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:27:00
蓋交通建設 蓋捷運 蓋航空城 錢從哪來 政府也是你選的
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:29:00
不然不要課空屋稅 多課所得稅 三代健保 這樣好了
作者: kkmon ( )   2014-05-14 16:30:00
建設的稅錢你來付 因建設導致的炒房價也是你付 ... ㄏㄏ
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:30:00
房價問題就是南北不均的問題 不要往台北擠就沒這問題
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:31:00
大部份的資源都在台北盆地 房價只是反應它的價值
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:35:00
通過這些建設的又不是一般人 相反的倒是馬政府 立委 議員
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:36:00
去看看這些人後面金主是誰 就知道為啥要蓋北部 你不來台北
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-05-14 16:37:00
擠 也沒差 你有繳稅給國家給台北桃園蓋捷運就夠了
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:40:00
所以國民黨只為選票 不管台灣未來的發展性
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:41:00
資源不均是貧富差距擴大的主因
作者: andieschen (機會是留給準備好的人)   2014-05-14 16:44:00
你爸媽可以有3戶 你和老婆可以有3戶 你兒子和媳婦可以有3戶 一家4口總共可以買9戶
作者: friendprince (心之所境)   2014-05-14 16:49:00
3戶就為部長量身訂作啊!之前不是有調查說他有3戶?
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:49:00
在高雄我要買九間四到五樓舊公寓 大約一千多萬 在台北可能就買一間 或是連一間都買不起
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:50:00
所以最大問題根本不是戶數 在於你要買房的區域
作者: akirashock (嘎~)   2014-05-14 16:53:00
夫妻三戶!兒子三戶!父母三戶?
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 16:54:00
而現在加稅是全省都加
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 17:24:00
如果 想省稅金 同樣的錢 買台北不用加稅 買高雄就可能要加稅
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 17:25:00
這樣的加稅 真的是在打台北房價?
作者: rofer (rofer)   2014-05-14 17:28:00
房價所得比合理的區域 反倒是可能要加稅 這個政府真的讓人無言。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-14 17:54:00
懲罰外圍鄉鎮,爽到雙北天龍區。
作者: yao (ㄧㄠˊ)   2014-05-14 18:10:00
奢侈稅可以比照
作者: nakinight (真心不騙)   2014-05-14 18:50:00
政府腦袋沒問題嗎...?
作者: mauricew (Money talks)   2014-05-14 18:52:00
可以只要有一房就直接算非自用嗎?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2014-05-14 19:54:00
應該一人一戶即可 順鼓勵生育
作者: rahim (money making money)   2014-05-14 19:59:00
直接用人頭算,一人一戶就好,超過就多課稅。很難嗎?
作者: rahim (money making money)   2014-05-14 20:00:00
直系血親配偶名下沒房的,可以簽同意書把配額給
作者: rahim (money making money)   2014-05-14 20:01:00
一人多戶的人用,這樣會很難嗎?
作者: rahim (money making money)   2014-05-14 20:02:00
這樣買給爸爸媽媽老婆小孩岳父岳母住的也都沒問題
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-14 20:03:00
也是~說不定有的長輩 已經離婚了!所以要一人一戶 XD
作者: Dalwin (坂井泉水…永懷…)   2014-05-14 20:05:00
不是一堆空空相信政府會用力打房嗎?ㄎㄎ\
作者: kkmon ( )   2014-05-14 20:31:00
ㄏㄏ 樓上你很急嗎 有耐性點
作者: garlos (外商俱樂部)   2014-05-14 20:54:00
井噴啦!!投資客別怕了,穩啦 哈哈哈哈
作者: open100 (ma)   2014-05-14 21:00:00
張多頭名下有三間條款
作者: prpure (風速)   2014-05-14 21:03:00
沒救了
作者: spmark (這就是幸運)   2014-05-14 21:07:00
之前說夫妻只能一戶,現在是納稅人可以三戶,一人就三戶?
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-14 22:01:00
哈哈哈哈哈哈 爽
作者: kco85635 (小倫)   2014-05-14 22:31:00
乾脆擁有一百戶才要加稅
作者: rockwho (FFForder)   2014-05-14 22:39:00
因為財長有3戶XD
作者: sentiswab (夢)   2014-05-15 07:21:00
樓上正解
作者: darkcurrent (/人。。人\)   2014-05-15 09:43:00
三戶合理阿。我本身就假日夫妻
作者: lunlee1214 (Shun)   2014-05-15 10:23:00
兩個不嫌多 三個恰恰好!
作者: tifalove (左墨)   2014-05-15 11:43:00
太扯了 三戶太多了吧 賴委員講的對 常人連一戶都買不起!!

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