第一次買房請益
昨天去看了一間文山區23坪32年面大馬路的二樓公寓 屋主出價1480萬
步行至捷運站至少要十分鐘(步行至我上班的地點十五分鐘)
整排公寓一樓店面不是賣機車 就是修汽車
要不然就是電腦割字等小工廠
走到便利商店至少也要十分鐘
雖說在二樓 但樓梯卻要爬到三樓
(房仲的說法是因這邊的公寓一樓挑高)
裡面的屋況還保持這32年前木板隔間的樣子
(房仲初估整理起來至少要一百萬)
因為面大馬路的關係所以很吵
(房仲說因為面大馬路十年內有機會都更)
看完之後房仲問我大該要出多少
我跟他說這種情況一千萬可以接受(周遭行情40/P-/60P)
房仲就跑道旁邊打電話 講了一陣子
跟我說 差了有點多 他說再幫我找其他的地方看看
但到了傍晚 他突然打給我說 他跟主管努力之後
屋主有點鬆動 跟我約星期一下斡旋
我想問的是
1.一樓挑高 這樣的房子風水好嗎?
(去看房的時候 屋主兩個小孩二十幾歲都沒工作)
2.面馬路真的比較有機會都更嗎?
3.是你的話 星期一會下斡旋嗎?