※ 引述《T4 (VolksWagen)》之銘言:
: 本人前年底購入萬華一間28年之5樓公寓(無頂加),位置在桂林路家樂福附近,
: 距離西門和小南門站各約600公尺。
: 當初買價約1,500萬餘 (銀行鑑價和買價差不多,貸8成),權狀40P,商三持份約7.5P,
: 因為花了很多時間在裝潢上,所以一直到去年底才搬進去住。
: 但才住不到1個月,我就被調到國外工作了,
: 目前在這的工作非常習慣,有了長期居留的打算,所以也就有了賣屋的想法。
: 考量當初是買來長久自住,所以裝潢及各式基礎工程花了約250萬,
: 另外,目前有2家公司來探詢都更意願 (但猜想還有很長路要走)!
: 想請教如果我只想拿回我當初投入的成本 (約1,800萬),是否有機會?
: 還是應該暫時出租(租金行情未知?),等有一天都更實現在再做打算?
: 誠心求教,謝謝各位。
因為以下問題,你這間不好賣
1.40坪的公寓坪數太大
2.1500萬的成本,裝潢250萬過高,自住很爽投資不宜
3.五樓專業但沒頂加就是大抗性了
4.住過人的裝潢就是殘花敗柳一文不值
不過,你知道的,站內信,謝謝