現實就是買房子租人比放銀行有賺頭
因為銀行利息太低了
如果你手上有100萬
放銀行 年利率1.38% 一個月頂多給你1000元利息
但你拿100萬 貸款300萬 買個400萬的房子
租個8000甚至1萬沒問題 扣掉銀行貸款利息2%
一個月大概5000 8000~10000-5000 一個月比放銀行還多3000-5000元
怎麼算怎麼划算
更別說錢放銀行是被通膨吃掉
買房子還可能隨通貨膨脹或政府交通建設而增值
至於漲房租的問題
市場自然會去達成一個平衡
也不用去吵
但確實如果漲的幅度並不大
大部分人還是會續租
畢竟搬家很麻煩
如果一個月房租15000 漲500我不覺得有人會搬
但如果一個月5000 漲500可能就有人會搬走了