在台中看房子已經幾個月,心得如下:
台中平均月薪,總價看上1600萬,頭期要:500萬左右,每貸款約5~6萬,不吃不喝,還拿不出來
科技業:助理工程師約2萬,工程師約2萬6,課長約:3萬5~4萬3仟,副理約4萬5~5萬5仟
經理約5.5萬~6.5萬
傳統產業:助工約1萬9~2萬,專員約2萬4,課長約3萬3~4萬,副理約4萬~4萬5,
經理約5萬5~6萬5,副總約7萬~8萬
服務業約:2萬6~3萬5
這樣的城市一堆投資客一直瘋狂炒作,風險過高了!!
12期建商一直推預售,買的人短期1年內想賺200萬~300萬,完全套勞!!
原因:台中上班族真的買不起,大喊台中人都這麼窮嗎? 是的,平均月薪真的很低!!!
台中市長X舉,胡自X還能當選嗎? 等著看吧!!
以上,個人心得,到時不要自己去住套房,還喊台中人怎麼這麼窮!!

何不去彰化輪胎業?月薪八萬起

何不去開拖車頭?月薪也6 7萬

有人會說沒錢就乖乖去住山上海邊,沒人逼你住市區

台中某印刷廠去年年終4-16個月，外加12台百萬名車，超好的..

考慮跟墳墓做鄰居或許也買得起

三樓瞧不起山上海邊是八 人家有山景海景+山珍海味耶

還有一個新聞是牛排店的店經理吧，年終一百多萬，新聞訪問時

不過現在墳墓旁邊的房子真的也不便宜了！

說真的他還會當選　因為金主一定挺他

台中錢有這麼少? 矽品這不算好的 帶線的工程師都有5萬

更別說大立光 台積電 這些年薪破百的50嵐都有26K

林杯大立光買576塊

還有我很喜歡台中的鳳梨酥、一心豆干..一堆吃的生意都好好~~

友達年薪也超過70 台中沒那麼慘好嗎.......

1600萬? 你可以買舊點的 遠點的~哪有那麼貴啊

硬要擠精華地段..當然...

台中薪水真的真的不高...

你忽略了買房自住的執念，so.....

這科技業的薪資也太扯...

自住的執念...ㄎㄎ

要交通方便.74沿線一堆便宜的呀。不用比12期呀..台北人也不是拿信義區或內湖出來比呀@@

台中7,8百萬的電梯大樓很多啊. 有多少預算買多少錢的房吧

就算原台中市 東區也是很便宜啊 離市區和火車站又近

1600萬! 不見得每間都這個價.台中其實高收入的人還不少.

等等 科技業經理比百貨公司小姐薪水還低?

12期本來就不便宜阿..台中有錢的還蠻多的.但很多都很低調

很多都很低調 +1 認識不少 工作也都當工程師或公務員但是名下2棟透天以上或大片重劃區土地

我不懂 為何要買1600萬的房子 為何要買12期

台中還好啦~都還沒開始噴~便宜的還是很多

帥過頭：炒房炒一半，市長不能換

指標區域 西屯區均價20幾萬還算合理阿~是你太執著12期吧

你花個7.8百萬台中市還是買的到拉~幹嘛硬要挑台中市最貴的

中科西屯房價目前勉強也算合理阿~也算科技業負擔的起又沒人要你去買最貴的地段 最貴的建案...

台中薪水比較低，但沒低的像你講的那樣！

男友軟體工程師，現在公司年資2年（之前外商1年）

實領45k~47K

1台中人推。主要是這幾年漲了五成買的不甘心

16M的物件,賣的對象本來就不是針對上班族吧

因為台中的交通建設一直縮水你的選擇只有74環內可選

政府官員總在選舉才説房價過高，要打房，選後當沒這回事，

官員自己手上的房地產一堆

沒必要買1600萬的房 800以內的還是很多

很像海豚自己會轉彎一樣 哈哈

台南除了南科GG外 原台南市工作機會少薪水也低 房價也是漲到誇張

工程師26k?？？？

薪水比你寫的更低你客氣了

官員選後擺爛，是因為選民認為投完票就沒責任了。

量力而為就好啊 一定要看1600萬的? 600萬的不行嗎?

全台都在漲 全民都在炒

如果全民都在炒的話，現在就高點了，因為沒有新資金了

印刷廠不是被踢爆 家族企業 年終用底薪 車都送親戚？

為啥澄清湖兩百坪別墅要一億多，幹

都在炒房啦，為啥十樓商業大樓要四億這要賣一堆房子換一懂，跟本不合理

新竹應該是9成9，最近看房子越看越氣

花媽真該打屁股，澄清湖是南台灣最高等級的豪宅區了，

一坪還不到百萬，比大安區50年老公寓還便宜。

為啥有人明明不能買上海房產 卻跟人家說在上海買了房子

為啥不能買上海??...那我家以前買的是假的??

沒辦法，ptt亂吹的一堆，不只是房版而已，不懂的就被唬

另外板上有多少人現在手上有上海的不動產??

借問一下 置產客會想要買上海嗎?土地不是沒有所有權??

那間科技業助工2萬，虎爛。

你有70年使用權,夠了啦,你看上面50年透天都被別人覺得很驚訝.

多少人真正持有不動產超過50年的??..上海主要是人口爆多,薪資暴漲...所以長期看漲.不過之前是限買一間,雖然可以用法人的方式來迴避.

另外,上海的租金投報率以前還不低,現在沒去追不知道多少就是.

台北是地在貴，又不是房子貴，50年公寓要是給你20年地上權可用，你也要一坪百萬來買嗎？

上海是基本面好...貴的地方不一樣.

不是說50年透天持有個幾年也夠本了嗎？你要覺得划算，板上一堆房仲會幫你安排的。

上海不是這樣玩的,你可以賺租金,屋子老了會重蓋強迫你搬新家.每個地方房地產體質都不一樣,怎麼可以同一種方式去玩.

去上海買就會看投報了...你光高雄和台北,玩法就有一點點點不太一樣.

更不論整個房地產體質不同的外國.

奇怪了，一開始提台北50年老屋來捧上海的是你，現在說

上海和台北玩法不同的也是你，現看ID，我還以為你是CR

你在亂跳針喔...上海70年使用權有多少影響.和買賣上海方式和台灣不一樣.

你可以混在一起看...真服了你.你是空過頭了喔...你上海持有30年後轉賣很奇怪嗎?持有30年不算置產長期媽?

之前我家買浦東,後來開發自貿區..雖然之前我們就賣掉了.持有也有幾年...這樣70年限我們有感嗎?阿你說台灣追建設,建設好就賣了.

阿租金不高我繼續放賺不多當然賣.上海那時候租金投報率超過5%...我為啥不可以多放幾年才賣.阿體質不一樣阿.這樣你也可以跳針...你要步要先去買幾棟我們在討論.

甚麼都不懂,在那邊學別人空空空..先去做功課好嗎.

乖...房地產是很危險的,快回去念書八..

類比錯誤的是你不是我，用台北50年老屋價格來類比上海

，完全不考慮台北價格大部份土地是撐起來的。

這邊是房版,大家在這邊買賣房子,不是再跟你討論類比.你上海先去買兩棟我們在討論好嗎.不然你把上海當北韓,我只能說我聽得很心寒.

上海50年老房子扣掉折舊後，還能和旁邊0年使用權的房子同價嗎？一個只能使用20年，一個還可以使用70年。

你知道啥叫2000萬人擠一個都市.你先去2000萬人的都市買個房子再說好嗎.

不然廣州比較近,你去去廣州買...不然我不想浪費時間和你討論.

事情錯就錯，對就對，不會因為買房子賠過錢就變對的了

誰跟你陪過,上海那間也是翻幾倍...

孩子 愛因斯坦其實不太寫論文 他甚至論文還被退稿過XD

拜託，我都在中國工作過，你讓我笑了。

在中國工作過,你還搞不懂上海房地產價值在哪.??你該不會是去廣西南寧八..那也難怪了.....(雙手合十替你禱告)

印度孟買都會區人口2300萬 怎麼沒人要去印度炒房阿XD

能拿台北地產對類比上海地產的人，才是搞不懂的人你如果不想和我討論可以不用回言理我，我沒差。

幫你註解: 沒買過房 不配跟我討論啦

台中我記得有錢人蠻多的，不過都是老闆...

孟買有70%的人可以住沒廁所的房 去那炒要先想怎麼蓋

不是那樣，應該是"我買過房，所以我講的房事都是對的"

ceca講話大聲有道理阿 因為他有賺到錢 這才是真的 其他都屁

就跟開業看感冒一樣 你不用拿那些最新的paper跟我辯怎麼開藥

重點是我有病人 我有賺到錢 你沒病人 你沒錢 就這樣simple

比較慘的是病人自以為要怎樣醫病吧浪費我的生命聽腦補

事情對就對，錯就錯，如果有經驗，就更能提出反駁的論

點，結果連個論點都提不出來，還要抬出我有賺到錢來撐

台灣房市崩了 國民黨就真的不用選了 台灣人哪個不希望漲

場面，不覺得連人莞爾嗎？多頭市場，不識字的也可以賺到錢，沒什麼好奇怪的。

2012總統大選前，台股還不是慘CC，國民黨還不是勝選。

2008國民黨勝選後，台股還不是崩盤，別把台灣看得太高

如果有賺到錢，說的話就是對的，那比爾蓋茲也能出來說,

Windows就是比iOS好，沒人比他有資格了，但他說的對嗎?

C大中肯 人家是在戰場廝殺的 你還在理論..... 就像學校老師在教華爾街的交易員怎樣玩股票 加油 好嗎?

ceca 你知道外地人買上海有多難嗎

我在上海蘇州住很久了 別說買房 連買車掛牌都要看你是否再當地住滿一段時間"才有資格"申請牌照 房子限制更嚴格 最好

你這種不常住在上海,沒有長期稅單證明的可以買啦

我不反對你稍微吹噓自己 但有些很明顯的東西 就別亂蓋了好嗎

中國政策改來改去,之前只限制一間.現在有加強限制我不清楚.不過也還好還是有辦法解.

我是記得用投資的名義設定公司行號可以買.不過相關限制有比較多,稅金似乎也比較重.

另外,就說都有買過也賣過,哪來的吹噓.我將我手上有持有上海不動產這才叫吹噓.

中國房產政策一直改很大,我們在他第一波大打房就跑掉了.你看到的上海可能已經是打到第二第三波以後得政策了.

好幾年前很容易買啦~~~我爸幾個朋友在上海都有房子

如果是說近幾年就真的像TONYD講的管很大~~~

大家都想靠炒房賺錢啊,可憐的年輕人只能吃屎了

某c真的滿好笑的 除了"我有買過房","我有賺到錢"之外

沒能力提出其他的論點來反駁 哈~

1600萬在台中是還好，但是老胡還會上？金主會挺老胡？我只知道原中縣一堆大地主都很不爽老胡XD