Re: [問題] 買屋流程及費用

作者: Tigercatshow (100/7/28微笑368+完成)   2014-04-19 18:35:11
※ 引述《pttcall (銀行資深理貸專員)》之銘言:
: 如果買到房子
: 中間有哪些費用需要買家支付的
: 如規費什麼之類,約多少
: 或是說這些費用會從服務費內扣呢
: 謝謝
剛買完房子大概給你參考。我買的是房仲案。下面是我支付的代書費用和規費
1.簽約時代書費:買方賣方各半(我是2000元,各半1000元)
2.履保專戶開戶費用:買方賣方各半(我是6816元因房價應該都不一樣,各半3408元)
3.仲介費:買方我的仲介是收1.5%
4.代辦費的部份(代書代辦的費用部份):土地移轉登記6000元、建物移轉登記6000元、
抵押設定登記4000元(有辦貸款應該就會有這筆)、實價登錄2000元。
5.規費:土地登記含建物設定6999元、印花費(土地、建物)3881元
(會因你買的房價而不同)、書狀及影印200元、申請謄本500元、申請分區證明1000元
火險1789元(因房價不同應該會不同)、契稅15780元。
6.最後就是交屋時房屋稅、地價稅、水電分攤費用。
大概就是這樣。
作者: wanderjay (努力脫離地心引力)   2014-04-19 23:07:00
請問契税是怎麼算的
作者: richman (李奇)   2014-04-20 01:23:00
1/1000,請上網看一下,應該不難

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