今天陪家人看了一間屋況不錯地點很喜歡的房子
因為想說之前已經錯過一間了討論了大概十幾分鐘之後就回去下了要約書
目前已經簽了要約書開價
但是過了幾個鐘頭之後房仲又打電話來要求要5萬
藉口說是要有5萬才能排序(靠 排啥)
因為很多人要買 (所以我們出價比較低的話排序前面會賣我們嗎?? 什麼鬼)
想請問這樣子的狀況是怎樣一回事?!
還是房仲就是要凹拿現金出來???!
本來很喜歡這個房子的被房仲這樣一搞火大很想撤回要約書
反正屋主也還沒答應價格= =凸
還有這樣的情況可以撤回然後換另一個房仲嗎?

看吧！又一個挑仲介的買方

因為他反反覆覆阿 明明就提了要約書出價了拿奇怪的藉口來要現金 當然令人不爽

從看房到現在也遇過頗無言的房仲 又不是不願給服務費

只是不想給 "令人不爽的服務"的人

他沒跟你拿斡旋金??Y

沒拿 要約書跟斡旋金不是相等的東西嗎?

房仲潛規則給你參考~斡旋效力大於要約~就這樣!

排序應該是順位的意思吧~斡旋才能排~要約一釘在斡旋後

真的喜歡那個房子~給斡旋金沒差吧!~談不成退給你房子是要買自己喜歡的~不是買仲介服務好的

如果你出的比較低但是斡旋順位在前面~還是可以先談!

除非有直接底價買走的~那就不好意思了!斡旋也沒用!

而且不太懂為何要火大~買房子也要訂金阿?~斡旋成了轉定更方便吧!斡旋不成無息退你也沒損失~不懂你的點

一般要約不排順位,斡旋才算排順位,如果同時超過兩組買

買幾百萬 幾千萬的房子 叫你拿五萬出來談價格 你都不願意看不到你誠意啦 我是屋主我才懶得鳥你

你該要給斡旋金啦 房仲要怎麼幫你談價呢??

你不給斡旋金的話 仲介會把你排後面 這房子會被買走了

唉

這樣你買不到這房子了...想買房應該要先下斡旋談價

其實就屋主心態看到錢~比較心安~今天同事收一組5000元~500萬的大樓~我們都擔心買方會反悔~斡旋金太低~

結果真的變卦~所以~很多狀況~有的時候只是方便作業~

仲介絕對珍惜每一個斡旋~畢竟~成交不易阿~