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2.內容:
奢侈稅打不了房，反而打到了小民？民眾錢素慧表示，自己問過不少建案，
低總價戶別總是早被掃購一空，「現在新案子常常還沒開賣，很多建商熟識
的人就先低價搶進，等轉過2、3手才到自住客手上，價格貴得嚇死人！」
預售屋向來是中南部預算不足的購屋族首選，奢侈稅出現後，卻已成為投資
客最愛，因為成本低，而且交屋前的買賣紀錄難查、難以課稅，因此吸引投
資客狂炒，透過多次轉手、換約，房價層層墊高，讓一般小老百姓，永遠買
不起房子。「如果投資客每一戶都想賺個50萬來算，轉幾手下來，房價就被
哄抬100~200萬元，對受薪階級來說，存款又要再加碼幾年？」
錢素慧目前與公婆在潭子同住，隨著公婆年紀漸長，需要換一間更大的透天
住家，方便老人行動，錢素慧說：「聽說潭子新透天最便宜的價格是1388萬
元，但是一進去問，裡面的專案都說，他們只剩下2000多萬的戶別，因為大
家都是糾團去買，所以我們唯一的選擇，只剩下中古屋。」
雖然中古屋價位相對便宜，錢素慧還是感嘆：「現在這裡30年的房子也要
700萬元左右，比起3年前翻了1倍。」3年前重大建設剛動工時，潭子每間中
古透天都還是3、400萬元，新案也都不貴，錢素慧當時想說慢慢看，不急著
買房，「結果沒想到漲得這麼快，感覺真的是被人哄抬的。」
3.心得或感想:
無
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