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2014年，在經濟放緩、銀行收緊貸款下，中國房地產成交量出現大幅度下滑，
房地產泡沫出現破裂。
3月初先是二三線城市樓價大跌，面對強勁的降價潮，
近日一線城市房價也逃不過「厄運」，相繼以各種促銷方式降價出手。
3月23日，深圳寶安新樓盤康達爾‧山海上城推出300套房源，定價比周邊二手房價還低，
售出價僅為2.15萬元/平方米起。
最震驚的是龍崗區「鴻威de森林」在原價約1.3萬元/平方米的售價下以急降3,000
拋出9,980元/平方米搶5房的廣告牌。
這是四年以來，深圳房價首跌破9字頭，引發市場動盪。
位於南山區西麗的桑泰水木丹華新推出的240套房，標價為3.1萬－3.3萬元/平方米，
此標價比不上去年的實際售出價，去年的銷售價格是3.2萬元/平方米以上。
但實際上該樓盤的最低價已下調到2.8萬元/平方，比去年最低價下降約3,000元，
跌回到2012年。
富力地產推出新盤富力東山新天地，開盤前備案價5萬元/平方米以上，
但實際開盤均價為4.8萬/平方米，對於部份低層單位單價只有4.5萬/平方米。
位於北京南六環大興天宮院區域的住總萬科橙開盤，毛坯房銷售均價2.1萬元/平方米，
比之前萬科預計的2.6萬元/平方米的精裝房價格低了5,000元/平方米，
去掉精裝修價格，萬科橙此次開盤價格比預期還要低約3,000元/平方米。
萬科董事會主席王石接受陸媒採訪時則更直接表示：
2014年的房地產情況非常不妙，2014將成開發商「逃命年」。
華遠地產董事長任志強日前在亞布力中國企業家論壇上的發言說：
「今年房價漲幅將大幅下降，不要對2014年太抱希望。」
在1月21日參加某地產論壇時任志強首次提出風險言論，
「我做了十幾年房地產報告，今年第一次提出風險兩個字。」
大陸獨立財經評論人士牛刀曾預測，
大陸樓市泡沫崩盤將會從北京、上海、廣州和深圳等一線城市開始，
而泡沫破滅後將跌去80%的房價，一下跌回到2005年以前。