台中市政府日前開心宣布，2015年台灣燈會主場地將設在烏日高鐵特區！集結台中高鐵、
台鐵新烏日站及未來捷運綠線「三鐵共構」的烏日高鐵特區，因擁有四通八達的交通利多
，加上緊鄰台中都會區，已成為首購與首換宅的主戰場，今年包括櫻花、敬業、富旺等建
商都將進場推案。
台中建商表示，烏日高鐵站運量已成為全台第二大站區，加上74號快速道路全線通車、捷
運綠線動工，烏日高鐵特區的地價與房價相對於台中市區便宜，更能吸引到多數年輕首購
族與首換族的青睞，未來房市發展前景十分看俏。
其中，台灣營造大廠麗明營造旗下的敬業建設，創立20年來的第10個建案「敬業雲起」，
就座落於烏日區三榮二路、近榮和路口，規畫興建地下2層、地上19層的超高層大樓，規
畫坪數46至58坪、3房與4房產品，每坪開價約29.5萬元，每戶平均總價在1,300萬至1,800
萬元之間；完工後，可望成為烏日高鐵站特定區內最高層的住宅大樓。
麗明營造兼敬業建設董事長吳春山表示，烏日高鐵站特定區可說是「七條通」，集結台鐵
、高鐵、捷運綠線三鐵共構、省道、中山高、中彰快速道路、環河路，可說是中台灣交通
最便捷的區域，這也是「敬業雲起」在完全未打廣告下，就已熱銷超過7成的主因之一，
預計3月19日動工興建。
此外，櫻花建設繼「櫻花一綻」去年在極短時間完銷後，今年首季續推「櫻花臻綻」新案
。「櫻花臻綻」採先建後售，附近擁有交通及綠地機能，住家坪數28至46坪、2至4房格局
，每坪19至21萬元，是台中少數1字頭房價區。
現場銷售專案經理梁朝順說，「櫻花臻綻」位處高鐵特定區內，交通便利為最大優勢，加
上房價僅1字頭，是五都高鐵站旁最平價的區域。
事實上，最早在烏日高鐵特區購地卡位的櫻花建設，以及關係企業和築建設、和竣建設，
近3年來在烏日高鐵特區蓋起一棟又一棟的集合住宅大樓，預估已完工或興建中的新案，
總戶數超過600戶。
為了讓社區住戶輕鬆往返高鐵與臨近商圈，櫻花、和築、和竣建設聯合贊助社區巴士，免
費為住戶提供接駁服務，造福社區住戶，預料該服務將成為吸引首購族進場購屋的誘因之
一。
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