我妹妹最近買了中壢一間二十多年的電梯大樓，因為是早期蓋的，
所以只有二棟相連共二十四戶。
賣她的前屋主說每個月要繳管理費八百，一坪約四十，但是我們
去看房子的時候，對門把東西全部堆滿走道，幾乎從電梯一出來
就一直堆到他家門口。
我們請六樓在收費的太太（聽說收了二十多年，他們本身不用繳
管理費。）去說，結果對方完全不理她，她說也沒有辦法，叫我
們新來的，以和為貴？？
我就不是很高興，覺得要收管理費，但又不負責管理，她就回說
我們這邊沒有成立管委會，也有不少人是租人，屋主在哪也連絡
不到，但我若不繳的話，就不能搭電梯。
還說，我們有辦法的話，就去說服鄰居來成立管委會，因為錢是
匯到她私人帳戶，也沒有公布明細。然後她說才二十幾戶，一個
月是能有多少錢？（大概她可以收三萬多）然後沒垃圾集中區，
打掃的一個星期掃一次。現在到底有多少錢，可以叫她公布跟
顯示明細嗎？跟她說那成立管委會，她又說不要。
請問，遇到這樣的問題，我們可以拒繳嗎？或是要成立管委會的
話，要怎麼申請？聽說要找代辦的？要花不少錢去通過消防設施
？
當初只顧看到房子跟價錢很滿意，完全沒想到管理委員會這件事，
是要顧及鄰居感情就算了，還是有什麼辦法讓財務透明化呢？
謝謝大家。