※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: 大概是0元代書寫了那篇似是而非的解約條款
: 所以有人寫信問我
: 其實實務上包括我自己有時也會壓類似的解約條款
: 但平和解約都不會有事,若是有心要爭執還是有很多問題可以吵
: 有些是賣方在問若被要求壓貸款不足解約條款該怎麼辦?
: 如果有人出更高價？如果買方龜龜毛毛一直吵鬧？
: 很簡單
: 屋主可以要求另外壓一條
: "產權移轉前，賣方得無條件解除契約，契約自始無效，全部費用由買方負擔"
: 另外
: 我的建議不一樣
: 條款內容要視個案修正調整，沒有一字不能改的這種事
基本上如果還想賣這個買方
我是建議賣方就直接說你去估價,估到了再來說
我不簽這種東西
提這種條款的人真的有病
能不能貸到八成跟銀行政策還有你這人的信用,你家家世背景有關
關賣方屁事~
如果屬於可賣可不賣的話,可以按原 po 說的這樣簽
不過買方不買起碼也做個狀況叫貸款不足八成
我是建議賣方也可以做個狀況看起來比較有誠意~
比如說推文說的可售與出價更高的第三人,不過這容易有不良觀感
給人唯利是圖的印象
可以考慮改成:"若售屋引發鄰里不快,家庭糾紛等事件,或是變賣祖產的罵名
賣方得無條件解約"
這樣看起來就沒那麼金錢味XD