作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 14:35:27是押
全台灣的仲介都該拖去槍斃
反正高房價都是仲介的錯
屋主想賣天價也是仲介的錯
屋主不願意降價也是仲介的錯
便宜的房子你沒買的被別人買去也是仲介的錯
仲介跟你收費也該死，服務業就是要免費服務這本來就理所當然
另外除了仲介不應該收費以外還要提供以下服務
1.終身免費保固，還不管是否人為因素通通由仲介賠
2.保證市場最低價，買貴賠差價
3.保證獲利虧錢仲介賠
4.提供保證市場最低利率，最低繳款
5.提供保證市場成數最高房貸
6.升息仲介賠利息
7.好案子只能給你慢慢考慮要不要買
8.保證鄰居素質
9.24小時隨傳隨到，房子以外的請多都要不收費使命達成成
10.提供免費最高檔的全新裝潢
11.不收任何費用
以上11點能做到才是良好的優質仲介
做不到就是死沒良心的黑心仲介，坑殺別人的血汗錢
如果要賣房子
1.終身免費保固，還不管是否人為因素通通由仲介賠
2.保證市場最天價，賣低賠差價
3.24小時隨傳隨到，房子以外的請多都要不收費使命達成成
4.提供免費最高檔的全新裝潢
5.不收任何費用
以上5點能做到才是良好的優質仲介
做不到就是死沒良心的黑心仲介，坑殺別人的血汗錢
作者:
kutkin ( )
2014-03-12 14:41:00崩潰了嗎?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 14:44:00我是黑心仲介
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 14:45:00A按我都開放 看誰手腳快 從來不給人賣賣看慢慢想
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 14:46:00A案5%以上我才會簽 少1塊錢也不做
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 14:47:00還有誰比我黑心???
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-03-12 14:50:00仲介本來就是以成交為目的，其他的都不是重點
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 14:53:00講這麼多。抽六趴是真的太多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-12 14:54:00靠，不要跟我爭被罵剝削的名聲啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-12 14:55:00明明錢都是賺到我們投資客口袋
作者:
inyo (@_@)
2014-03-12 14:55:00搶著被罵是哪招@@
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-03-12 15:02:00不太對 仲介如果是給虧的正妹 基本上不會有錯
作者:
ujma (入雲龍)
2014-03-12 15:04:00那麼認真幹嘛
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 15:05:00因為我皮癢欠罵
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 15:06:00皮癢 耳朵癢 所以來討打討罵
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-03-12 15:07:00t大我成交過正妹屋主
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 15:09:00崩了就不要哭哭
作者:
f55k6jo3 (f55k6jo3)
2014-03-12 15:12:00嫌6趴賺太多的，都來做做看仲介，很好賺的大家都一起來
作者:
f55k6jo3 (f55k6jo3)
2014-03-12 15:15:00鼎王成本那麼低，又賣那麼貴，送個菜鞠個躬還跟你收10趴
作者:
f55k6jo3 (f55k6jo3)
2014-03-12 15:17:00怎麼沒聽說有人嫌10啪太多？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 15:39:00降到一趴才合理一點
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-03-12 15:40:00高總價也很少6%的
作者:
spmark (這就是幸運)
2014-03-12 15:41:00服務費都是可談的，沒有什麼幾%才算合理如果有超A物件，給10%又如何？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 15:47:00乾脆給100趴
我也成交過本版正妹屋主跟買方過!!!超有氣質的!!
我在想 要是改成每次交易收固定金額手續費(買家5萬賣家5萬之類的)仲介不管賣高賣低都賺固定 應該就不會站
在賣家市場了!那才真的是"只求成交"~畢竟只要是看成交價抽趴數的 不管1趴還6趴 當然是越高越好!反而固定的手續費 讓仲介就算賣的低也無所謂 就
能真心地替買家向賣家砍價!不是嘴砲"我已經盡力砍惹~"
作者:
Tosca (hi)
2014-03-12 16:49:00我不懂為啥大家會覺得6%天經地義 以前沒信義永慶 仲介費2%
作者:
Tosca (hi)
2014-03-12 16:50:00我阿嬤以前幫人"牽厝" 就是買賣雙方各1% 古早前就是這樣
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2014-03-12 17:28:005萬你來做吧
嫌6%的來做做看阿...... 阿嬤幫人牽 有受過什麼訓練
有考試？有上課？還是有證照？還是阿嬤會上網？會登報？會貼小廣告？會去外面公園站崗傳單？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 18:03:00上課上一天是在哭什麼
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-03-12 18:04:00能成交就比你強了
作者:
Tosca (hi)
2014-03-12 18:15:00十幾層樓整棟醫院頂讓就我阿嬤牽的 你有本事你牽牽看阿=.=!
作者:
Tosca (hi)
2014-03-12 18:17:00菜籃族強在哪?人脈比你想像的廣 醫師議員校長什麼的通通認識一棟幾億的醫院建築 他可以找到買方 你們這些專業的找的到?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-12 18:43:00菜藍族是檢便宜的主力啊比大多仲介在區域範圍內強非常多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-12 18:44:00他可以告訴你這棟房子和他主人的一切，包含買多少，有人出多少，主人電話財力等
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-12 18:45:00不過舊市區限定
作者:
riya (東京日和)
2014-03-12 19:44:00一堆藥行中醫秘醫都超強，可以打敗我以外的多數中醫師
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-12 21:27:00純牽猴不會消失,且他們比仲介強太多,他們靠的是信任/情誼
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-12 21:28:00有時根本不講錢,這是仲介完全做不到的,去試想仲介每每應
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-12 21:30:00徵新人,目的是啥!簡單來說就是利用新人周圍人脈,讓老闆多
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-12 21:32:00賺錢,但他們的專業很專業嗎?或許比一般人專業,但更多利用
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-12 21:33:00專業去嚇不專業的人,求取買賣成交的機會
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-03-12 21:35:00恩,牽猴好專業,一塊地2000多坪本來30以內可以變成40......這種吃像難看的專業我還真是看太多了,還北市某學校BOT也是
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-03-12 21:36:00明明不可能遷移騙人說董事會通過.....嘖嘖
作者:
supa64 (淳樸商人)
2014-03-12 21:52:00如果要專業拜託,履歷也讓人看的出來專業.....(指指我這邊同樣這塊2000多坪的轉介中人
作者:
pirat (是 有)
2014-03-12 22:25:00說的很中肯阿 沒有你們世界更好
5萬是買賣各出5萬 總共10萬 賣一間賺10萬 一個月賣兩
間就20了耶 就算給店裡抽一半(我不懂抽成) 也還有10萬我不懂為什麼一定要根據房價高低來收?賣一間房子付出
時間成本應該都差不多 不會因為是豪宅所以要加倍的時間金錢 也不會因為是小套房所以付出減半 那為什麼要根據成交總價來抽成?固定金額不是比較合理?
如果嫌買賣各5萬太少 也可以買賣各10萬 相加20 固定
金額就不會讓仲介站在賣方那邊抬價 認真幫買家砍價了
數學裡，所謂的線性，不是只有平行於x,y軸的直線，還有很多種線性，不要都是只有x趴與固定金額2種。
作者:
f55k6jo3 (f55k6jo3)
2014-03-13 12:54:00太天真了，固定金額誰定？定太高對低總價不利太低
作者:
f55k6jo3 (f55k6jo3)
2014-03-13 12:55:00反正怎麼定都不公平，趴數是最公平了，