as title 在八卦版看到的
有鄉民推文說台灣房地產會香港化
小弟沒有智慧，所以想請問大大
426那邊會來這邊炒房嗎？
若是香港化台灣未來的走向如何?
還有開發服貿
是否真的台灣人就要準備出國當外勞？
是說開放了會有大陸人來跟你搶工作嗎？
問題有點多麻煩解釋一下謝謝！
還是說不會
作者:
inyo (@_@)
2014-03-05 21:34:00開放了就會來買台北市 反正他們錢多多 說在台北有間房挺炫的
作者:
inyo (@_@)
2014-03-05 21:35:00台北市香港化是必然的
之後會開放中國人買房擁有長期居留權,1%金字塔來買等於台灣一半的總人口,勢必會再一波房價急升
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2014-03-05 21:54:001%=1300萬人,台灣會被買走的
台灣人不用怕被中國人搶工作,他們很有錢,擔心被自己
作者:
bayant (VAN)
2014-03-05 22:31:00暫時不會因為被嚇到了!!!!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:37:00你敢開放他們敢來.台灣那麼小,隨便塞一下就爆了..我說錢喔,不是人.中國蝗蟲倒處炒房,其實人不一定有過去.只是黃崇人太多了,只要有1/3過去,那邊人口就爆滿,是另話
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:43:00其實應該開放,可以買賣,但是不能貸款.讓他們用現金炒...這樣應該還不賴.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 22:51:00大陸土豪多,不管用現金或貸款,都會井噴,畢竟台灣要到香港房價那樣,炒作空間還很大
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 22:53:00最好像新加坡一樣,開放特區讓他們炒作,反正台灣地還很多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:55:00現金得好處是,台灣的房貸,他們幫你清掉.貸款比較麻煩,甚至可能利用台灣漲價,把錢弄回中國使用.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:56:00中國最近錢荒,超難貸款.所以如果他再台灣買2000萬店面,漲到3000萬那他就可以利用增貸來從台灣貸款回中國使用.現金得話,狀況就會好很多.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:57:00他要拿錢回去,非賣掉不可..但中國置產者,不會隨變賣掉.so...進來的錢會比在這邊賺回去得多很多.另外,台灣利率太低,所以,千萬不能讓他們隨便貸款.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 22:58:00不然台灣銀行的錢,一下子就被他們借光光了.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 22:58:00現金購屋,不能賣屋嗎?如果賣給台灣人,惡性循環還不是一樣
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 22:59:0020年前房價多少?一堆人喊貴,還是有人買,如果大陸現金買屋賣屋變高後,找無便宜物件,台灣人買還是會買到大陸人炒作
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:00:00你是說買不起房的問題喔..我從頭到尾都沒再考慮這個..XD台灣擁屋綠8x%...漲了對8成的民眾有好處.剩下1x%...沒辦法,時代變遷,請跟上時代的腳步,社會不等你.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:01:00我現在只考慮金融問題,...他們買房是否會造成金融困擾.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:01:00的屋件,最好方式就是特區規劃
作者: shaku (Mushroom) 2014-03-05 23:01:00
c大可以去回應你在股版PO的文章嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:02:00你說中國那偏喔..XD南寧我真的步了解,每個市的政策都不一樣.and..這兩年,他們貸款問題和之前也不一樣.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:03:00之前上海買的時候,沒有他那種狀況...貸不到款的錢荒是這兩年的事情...
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:04:00屋會老,人會出生,人會死亡,擁屋八成多,不可能不換屋吧!老
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:05:00屋換新屋,到時買得起嗎?薪資不漲,房屋漲太多,到時老屋賣
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:06:00反買不起新屋,大坪數變小坪數,香港就是如此,結果越買越偏
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:08:00你的問題是再過20年後會發生的問題,如果中國進來得話.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:09:00這種事情,10年後再來看政策就好,現再煩惱太早了.也許都更法就過了也說不定.更也許,台灣被米國統一了也是可能的.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:10:00不過其實這些也都不是問題.這樣講好了,講誇張一點.你今天買500萬,中國蝗蟲把他炒到5000萬.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:11:00阿你...台灣你沒辦法換屋,那賣掉移民阿..為啥不移民呢??...
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:12:00今天不管中國或它國來炒作,都會面臨同樣問題,如果政策規
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:13:00劃是早預防,而不是看眼前,就不會有那麼多無頭政策了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:14:00其實台灣真正的問題,根本不是房價,而是產業結構和貧富差距台灣產業早就該轉型了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:15:00賴死賴活不轉型...所以才下猛藥用中國來刺激社會改變.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:15:00所以有錢人很多都移民去了,以後我們移民要到弱後國家,讓
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:16:00正確來講,台灣比南韓穩定太多了,南韓只是表面光鮮亮麗.而你要讓中國來刺激台灣產業轉型,房地產只是一個附帶效果.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:17:00so...對中國政策根本不是把房地產當首要考慮點的.而如果台灣產業轉型成功,房價再漲一點,可是薪水暴漲得話.那是不是反而很好.另外,台灣現在買不起房的市台北..而為啥所有人都擠在台北??..因為工作機會.要是今天好了,全部縣市房價再翻一倍.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:18:00香港以前就不是製造業為主,新加坡確實在轉型
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:18:00可是全部縣市都有台北的工作機會和新資.這樣你台北買不起200萬/坪,你可以到高雄買30萬/坪.這樣不是很好??...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:19:00so...開放中國主要考慮的還是產業問題.只是這邊是房板,單獨把房地產挑出來講而以..XD
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:21:00ce大有住過南韓嗎?南韓要看地區!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:22:00我講南韓是他的國家金融問題,不是他的房地產問題..XD台灣因為老蔣來台,帶了一大堆黃金,然後經濟奇蹟年代,買了一大堆米金.so..台灣的底超厚的....經濟基礎非常強悍.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:23:00因此,外面很多國家每天一點點小風,就東倒西歪.台灣很多時候,東倒西歪的只限於股票.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:23:00房地產跟薪水暴漲,並無太大關聯,而是大陸企業能為台灣造
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:24:00就是因為台灣底很厚...可以應付很多種狀況.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:24:00就多少工作,還是單純只來炒房
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:24:00最好帶來那些黃金夠養軍隊, 還不是要靠台灣的工業
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:25:00沒阿,有底厚,當年十大建設才蓋得起來阿.不然,台灣沒物產,要是沒黃金..去哪生錢來做國家建設?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:26:00而當然,你國家花錢砸建設,也會需要工商發展來回饋國家.而這些回饋,又被拿去買米金...讓台灣底更厚.
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:26:00要不是想反攻大陸, 台灣早建設的更好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:27:00套股板名言,台灣有自己的玩法...可是你看坪論,其實都會帶到,台灣米金存底很厚.這句話才是真正的重點...
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:27:00早期的糖廠就像現在的台積電, 很多輕工業...樟腦 茶葉輸出
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:28:00反攻大陸確實讓台灣晚發展了一些年沒錯..XD那是一個腦殘的意識形態.那時候是最好獨立的時候.那時候台灣如果獨立了,那台灣也不一樣.
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:28:00臺灣電力比北京早, 鐵路也是
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:29:00台灣現在最嚴重的問題是,國際地位問題,台灣市不是一個國家.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:29:00台灣的股票在亞洲來說是很怪,當初十大老蔣眼光放很遠,但
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:30:00雖然現在還是簽了,可是都浪費太多時間.要是台灣像新加坡一樣是一個主權獨立的國家.
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:30:00現在政府放很短,不要講啥,講網路頻寬問題,輸了亞洲多少國
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:31:00不過問題再,這些獨立的機會全都錯過了,然後時代改變了.現在講獨立,就變得和當年獎反共一樣腦殘.
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:32:00當台灣退出聯合國, 自斷了很多財路還有外援, 各國很現實
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:32:00此一時彼一時...
但給北京政府管變成自治區好像又沒有外交談判權又更孤立 又更不繁榮
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:32:00是阿,問題是很多政策的短利,會害死很多人
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:33:00所以..台灣才這樣一直尷尬下去...XD
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:33:00當然這些都過去了, 反正大家繼續被洗腦, 只有中原文化
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:34:00不過..現在也只能走一步算一步,隨時找尋利益最大化.
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:35:00沒錯 就只能找出對人民的最大利益 讓損失降低最少
作者:
nutype77 (nutype77)
2014-03-05 23:36:00對人民最大利益,放心好了,因該是說政府官找出對自己有益
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:38:00自治區白話一點--傀儡政府 管理者真的會為人民想嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:38:00所以才叫你們選我當高雄市長阿...
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:39:00這就好像公司的CEO在配股配息上 是把利潤分給股民 還是自己
作者:
decay (芽虫)
2014-03-05 23:40:00你來台北市 我就選你 當你的輔選團隊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:41:00台北留給CR大神...他選上了,會再三重蓋傳送門.雙北各處傳送到三重只要,1秒鐘...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-03-05 23:42:00雙北房價統一化,三重成為台北新都心.