滿多人問我,仲介這樣問時該怎麼回答(承蒙器重,沒看過我的財產清單就願意聽我的建議)
其實我也很困擾
我和陌生仲介看房子的經驗通常很不美好
最常被當成踩線仲介驅之別院
或者狂丟投客風精美物件給我
我發現說是自住的下場最不好
因為仲介一旦感覺我的經驗似乎頗豐富,就會推定我是踩線的
或者就給我一堆又貴又漂亮的投客件
所以我現在都回答投資用
但也有困擾啊!
我哪那麼多錢每個投資件都買下來啊?
所以也曾讓不少仲介朋友心碎
二相權衡,建議回答投資用,不過就別把散客用語掛在嘴上,例如QE3之類的

買方回答我投資用 我都直接說不用看了 這間不能投資 也會

少掉很多適合的案件 是不是投資 問兩三句就知道了

我也還是困擾中,有沒有好建議呢?

我也是，遇到投資用的就自動腦中先篩選那些適合了！

我從22歲開始看法拍,那時是習慣被人當學生,也確實是學生

但現在都快40歲了,還在被當學生,前幾天仲介還問我要不要回家問父母意見再決定.................

就自住用，然後原因發生日注意一下就行了。。。

自住客要謄本常被刁難,有些仲介的教育訓練很糟糕

我喜歡買破破爛爛的乞丐窩,如果答自住用,看不到這類的吧?

不用要謄本啊，通常不動產說明書上會寫。

陌生仲介能拿張DM給你看就不錯了,水準不一啊

這時就要誇一下信義了,又乖又單純,很好很好

那。。。我只能說你遇人不淑吧。。。

不淑的多囉!!十有八九

那就只能好好把握剩下的1~2嘍~

在手機裡都分好群組了

熟的沒問題,但陌生仲介就很麻煩,有時看得一肚子氣

看你需要自住還投資吧 像新店你說要投資 我可能沒什麼可推薦

加油吧！我來去帶看了！掰~

唉

真的,客人如果跟我聊甚麼房產與QE的,我馬上就知道他是個新手或至少是個想以理論來支持自己推論的客人

總之,就是外行0.0

確實,不熟的客人,我也不喜歡給太多資料,這已經變成習慣了- -不過要是熟客,要甚麼我都有求必應.要達到熟客般的信任感,需

要長時間,客人與仲介逐漸建立起信任感

舉例說,客人跟A拿了資料,轉頭跟B下斡旋,這情況不勝枚舉

所以久而久之,除了P大說的直營店頭外,一般仲介都不愛給不熟的客人,關於物件太多的資訊

特別是有寫屋主連絡方式的謄本

老實說就好啦。自住就說自住，投資就說投資。

我也發現他們都給我新裝璜 前手買不到一年的投資屋

我說自住，碰到的仲介大都不錯哩。

會說老實說的就太老實.....

跟PLAY大叔一樣.. 只是比較早接觸 環境關西..

不會啊，真誠是應該的，我需要仲介幫我呢，不老實怎麼幫。

p大可能太憨厚不善演戲

中醫看人果然很準,哈哈哈哈

說你要投資

自住兼投資

太太憨厚不善演戲(望著每次都摳洗我的P大

誠實說+1 一百個業務總有1個還OK 猜來猜去太累人

最近的心得是業務拒財神找 那就算了 就是在那邊猜來猜去

總有一個不拒絕財神 財神也選他的 只能說是緣份

自住投資，是不是都要拿錢出來，問這句話我都覺得仲介在想什麼?誠意的買方一組就中，會繞過你的還是會繞，不收斡旋的仲介也一推，連動作都不會做，斡旋單很好利用的。