政府近期一直有加重打房力道,且在稅捐上已有變相實價課稅的情況,
也因此,房市接下來應不易再有大漲的表現,除非有什麼經濟重大發展等
但是,房價未來緩漲機率依然遠高於反轉下跌,why?
政策面現階段依然是想辦法引導資產價格緩漲,包括股市,以及一些漲不多的地產,
且現階段國庫空虛,未來尚有鉅額社福與公務員退休福利必須負擔,
他們必須想辦法增加稅收,抑或增加投資收入,甚至是擴大通膨率降低實質債務
這也是為什麼政府一直都有都更與活化資產計畫? 別忘了一方面國庫可以增加收入,
二方面可以阻止打房造成房價快速下滑,讓房價至少是持平,
至於未來,我是這麼預測,房價不易再有大漲表現,但每年可能會因實質性需求,
轉而以2-4%的速度長期性緩步往上,由於這種漲幅會讓背貸炒房者無利可圖,
因此投資客會減少,但也能達到政府本身希望資產價格穩定成長,升高通膨率
增加收入的目的

選我當高雄是長，包你房價像潰堤的洪水一發不可收拾

都更是一種變相炒房...這幾年政府在都更上也獲益不少

等一樓不拿家裡的錢炒房.再來說你的炒房經

不那家裡錢，你連選里長的資格都沒有

去去去，我和有戶籍的人說話，大人講話小朋友別插嘴

希望您是對的

都幾歲了 還跟家裡拿錢? 小孩子才跟家裡拿錢..呵呵

2%-4%應該算無利可圖...難怪人民幣定存破兆

無利可圖.但又不違背資產穩定成長原則...

家裡有錢跟家裡拿到也還好 加上如果拿家裡錢來賺更多錢

美國現在都還在搞刺激房市了....

aitt神秘預言出來了

如果你有興趣研究人口結構你就會知道未來國庫面臨的困境

拿家裡的錢是沒什麼.但講得自己是投資大師一樣.就很好笑了

炒房的錢不是你的.賺的錢不是你的.甚至.連炒房的都不是你

假如在社福這塊不能刪減下.勢必只有想辦法用資產增長補國庫

炒房大師還挺好當的.

現在的政府只管是否能安全下莊，誰管未來會怎樣？

我不知道接下來會如何? 但我敢說2016以前政府會盡量避免人民出現負資產(負淨值)

比方說.房產如果下跌15%.背貸85%者馬上就會出現負淨值

逐年小跌無誤了

有人崩潰了..阿我破億資產,我幹嘛去白手起家.

又不是傻子...XDy等你存到3000萬,我看我都10億身價了.

國庫沒錢會更努力開發土地重劃。副都心市府已賺300億，航空城和塭仔圳應該會賺千億。

全台灣的地方政府都在搞重劃，因為能賺小金庫。

政府會維持緩漲或凍漲，不能讓肥羊餓死，才能一直割羊毛充實國庫。

老屋都更其實不是政府重視的項目，土地重劃才是。

因為都更是地主和建商在賺，重劃是政府自己在賺。

c大在房版意見算中肯了，家裡有錢不是罪

真的不是罪 所以我尊稱他一句:靠媽地產大師

人走在社會上,還不是有得靠就靠....XD

何苦不靠自己親人,跑去靠外人呢??被賣掉的機率大太多了.

西卡不假掰我覺得很好呀沒聽他講過一生充滿挫折

我跳舞就一生挫折,但聽我講跳舞,請付學費..XD這才是我的專業..但是我不會在網路上講..

不就有戶籍才能跟你講話

劉真老師那種的嗎？

推文中有人沒得靠眼紅了

能酸高雄王的也只能拿這點來說嘴而已...其他都完敗

但是這些人沒想過，守成不易，有祖產要能守住又要開疆闢土

可不一定比開創祖產容易

有一大筆錢只會放銀行的人多的是

開心就好囉

這種無意義的酸還說開心就好 檢舉你一下

多來點八卦就更好了

我也希望有億萬富豪媽可靠

從股板過來啦? 你講的政府的希望沒錯，但政府也有做不到的

有得靠又能分享看法，讓魯蛇能夠膜拜一下，挺好的

事情。每個政府都希望房市能穩定，但美國就失敗了

靠就靠,不要為富不仁整天酸窮人就好

美國是金融玩過頭，信用評級差的也能借。也就是美國22k魯蛇也能借錢買房炒房的意思

台灣放貸其實沒有這麼過火，不會有台版次級房貸。房貸餘額高是因為利息低，有土斯有財的觀念太深。

一堆人不管漲跌，寧可抱房，也不想抱現金。

甚麼時候有錯覺~政府會打房???

所以現在美國才會不敢升息啊..