※ 引述《bikebikebike (bike)》之銘言：
: 想請問那邊的土地行情
: 鳳鳴國中那附近的住宅建地
: 現在大概行情??
: 值得投資嗎??
: 謝謝~
想請問一下，各位會怎麼分析鳳鳴重劃區呢?
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3600210&p=1
我看他們講說有台鐵車站 然後有三環三線....
然後打算推12層樓高的 一坪25~30萬.....

好樣的。鳳鳴25-30。

捷運？芭樂支票啦！

鳳鳴有鐵路捷運化的鳳鳴站，其他是劃大餅，可能是第一案19-22之間，後來的案子會上看30

鐵路捷運化不是只到樹林站嗎？鶯歌都還是要等15-20分鐘！

並沒有,就是會有要開一各簡易站,中壢中間也有的樣子

三環三線在三峽段還搞不定路線.台鐵鳳鳴站是站址還沒搞定地

點(樹調站的站台在施工了),另外國道2號的鶯歌/八德交流道,

出口就在鳳鳴那.真的想買去看看吧(比北大荒時還荒了一點)

我來批評一下，沒有文教設施，沒有休閒設施，鄰居大概很多從事二級產業，

不過還是比桃園一堆亂開價的積八毛地方好多了

這個地方一直喊2014推案, 可是到現在還是荒涼一片應該是建商還在養地

這個價位鶯歌火車站應該找的到十年內的社區,鶯歌高職那邊的

社區也買的到.北大外圍或三峽市區也找的到.推出來沒吸引力.

離雙北更遠的八德都20起跳了，鳳鳴未來會更高。這點聽帥大應該沒錯，上看30

缺點也不少。

應該可以吸引桃園自住來買 吸引投資客的大概就第一案吧

我猜到實第一案也會很快完銷 批評風浪一定不輸洲子洋

第一案應該會來個28 29 然後廣告說2字頭 第二案直接往3衝

一坪 25 以當地收入誰買呀........

犧牲一點去買國際新村可能還好一點?

這個地區將來應該會被拿來跟北大比較，若衝到3字頭，只能說有點CRAZY

東邊的七堵，到台北的時間跟鶯歌差不多，

雖然天氣比較差，但是東半部高薪工作機會更多目前新建案行情大約也才25

林口捷運站附近的建案，目前也是30左右

鳳鳴的天氣雖然比林口好，但沒有林口的公共設施與商機，

林口走高速公路進市中心的里程也較短，

衝到30個人是認為不合理，不過我只是嘴炮嘴砲，沒啥參考價值

有道理 加上如果這兩年市場氛圍還是不好 鳳鳴較難亂開價

樓上搞錯囉～房市再繼續撐著不跌的話, 鳳鳴的價位就好賣惹

提到林口與鳳鳴的距離太遠, 自住客還是會受到地理限制選擇

田大權說平盤，我想應該也是

個人感覺啦, 新屋還有電梯車位管理對於自住年輕人非常重要!

老實說房價不跌對台灣的未來會變糟, 房市M型也是進行式

鳳鳴會跟八德有比價效應,鳳鳴未來會有火車站,八德會有公車進

台北市.交流道..通通都是國道2號大湳交流道.計較新北門牌的會考慮鳳鳴吧.

不覺得新北門牌有差...鳳鳴交通會不錯，但重劃區外的環境

不是很好