Re: [心得] 版風令人無言

作者: newsswen (新鮮人)   2014-02-09 00:53:25
講過大概一百萬次了
要我再告白一百萬次也可以
自住就是永遠盤子中的盤子
是我們永遠的出貨對象,沒什麼好不承認的
便宜的地方就出給成家盤子
貴的地方就出給盤子醫生、盤子藝人
不管便宜或貴,最多的就是盤子老婆
房地產投資根本千篇一律,可以總結為一句話
那就是「在爛的時候買,在漂漂亮亮的時候賣」
你嫌工業區嘛,我買。你嫌巴嘎囧嘛,我買。
你瞧不起巴嘎囧嘛,你瞧不起鄉下嘛,我買。
然後重劃了,清水溝了,做自行車道了,種樹了
亂丟鋼材的空地變成了漂亮新大樓了
老公寓粉刷裝璜開個採光,變豪宅了。
盤子就會乖乖跑來買單,這是人性。
潘仔都要到信義區、新板特區、大直蓋出國際大飯店後才會去買
會在第一期就買的只有我們這些所謂炒房投資客
最後收割期,根本不用投資客出來喊話,盤子們就每個搶當盤子,以當盤子為榮耀,這就是可悲的人性。
貴有大盤子,便宜有小盤子,到哪都一樣
因為人看到好的東西,正確柔和的光線,整齊的環境,好的周邊,會有五感衝擊,潛意識會運作,就跟你看到壯白人老外或大奶正妹就高潮一樣
相對的,看到不好的東西,雜亂公寓,工業區,小巷弄,鐵皮屋,也會有五感衝擊,潛意識會打你,死不想靠近這裡。
這房子我看第一眼就對了
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-02-09 00:59:00
阿不就只是低利率大多頭~
作者: sonywalkman (QQ)   2014-02-09 01:00:00
有內容 推
作者: danny1031 (天天天天)   2014-02-09 01:00:00
事實就是如此 想買房還是得乖乖拿錢出來買
作者: icolee (icolee)   2014-02-09 01:12:00
寫得好
作者: minhorn (超愛黑傑克的音質)   2014-02-09 01:26:00
投資靠膽勢賺錢,盤子靠需求買單.
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2014-02-09 01:31:00
聰明的人很多 每天數不完的資訊更多 只有膽識 才是投資客獨一無二的生財工具
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2014-02-09 01:33:00
大大見解精闢,可以藉轉嗎?
作者: qwewq123 (wahaha)   2014-02-09 01:59:00
講的真好 罵得真好
作者: NewPassat (新手爸爸蠶豆酥)   2014-02-09 02:40:00
這種買法也只會好康到你孫子...然後就墮落了...
作者: afterteatime (放學後的下午茶)   2014-02-09 02:53:00
很遺憾的 現在的房價對大多數的藝人跟醫生也是很高
作者: afterteatime (放學後的下午茶)   2014-02-09 02:54:00
盤子也沒幾片可用了 菜可是還在鍋裡堆著呢這菜還能炒多久呢?
作者: Wacha (Wacha)   2014-02-09 03:08:00
這些事等你退休的時候再來講,10年大多頭,早出社會早買房子個個是專家
作者: Wacha (Wacha)   2014-02-09 03:27:00
我家鄉菜農常酸到超市買菜的人是可悲的盤子,一把菜自己種成
作者: Wacha (Wacha)   2014-02-09 03:29:00
本不到1/10; 作者論調跟菜農有異曲同工之妙。
作者: JackyChan (Jacky)   2014-02-09 04:46:00
大多頭每個都可以嘴砲 有笑有推XDDD
作者: ppoll2 (Stat Counseling)   2014-02-09 06:46:00
恩恩
作者: flied (libertines)   2014-02-09 07:04:00
作者: ck960684   2014-02-09 07:28:00
這篇讚 不過感覺重劃區一多起來...危險
作者: kutkin ( )   2014-02-09 07:57:00
五股王講的不好聽 但是事實
作者: reil (REIL)   2014-02-09 08:22:00
中肯
作者: k9o4bn05 (左營劉德滑)   2014-02-09 09:10:00
雖然講得毫無修飾,不過確實是這樣...
作者: processior (korman)   2014-02-09 09:14:00
第一季通常是旺季..如果今年做不起來整年都要喝西北風以其po這種廢文不如炒房來的實際...
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2014-02-09 09:15:00
大大你講的很粗 但我很喜歡>///<
作者: oldxeng (Someone call for the do)   2014-02-09 09:44:00
夠中肯
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2014-02-09 11:03:00
講得很直 但是都是實話
作者: luishiraoka (Therathera)   2014-02-09 11:08:00
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-09 11:19:00
這篇太中肯 人的心態作祟 喜歡虛華還是實在的 哪個多
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-09 11:20:00
散戶喜歡追高 現在很繁榮 但盛極就是轉衰的開始要增值 必須要看得是未來的趨勢 而非現在的榮景
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-02-09 12:01:00
中肯!
作者: kshsbug (只記得無敵鐵牛)   2014-02-09 12:04:00
投資確實就是這回事 別人恐懼的時候你要偷懶
作者: dongku (親近k線)   2014-02-09 13:05:00
這是投資理論,實際操作還是考驗人性
作者: dongku (親近k線)   2014-02-09 13:06:00
當大家都覺得中肯的時候這投資理論就不適用了
作者: aphrodite (ashley)   2014-02-09 13:23:00
只能說和主題呼應到不能再呼應
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2014-02-09 13:35:00
仍然適用
作者: eatsomuch (愛吃)   2014-02-09 13:59:00
中墾
作者: perlone (無名小卒一個)   2014-02-09 14:00:00
跟股票一樣 慘跌的時候買 開花結果的時候賣 所有投機同理
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-02-09 14:11:00
五股王只要不是講五股=矽谷,其實都蠻中肯的。雖然講的有點粗,卻是事實,自住通常不看趨勢只看現在等未來趨勢變成現在當下,往往已是被出貨的時候。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 16:40:00
我覺得你在土城套房那一篇的看法不見得是正確的。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 16:41:00
還是建議您給大家提供建議可能語氣上保留些,讓這裡的
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 16:43:00
只能說術業有專攻,有必要這樣自尊自傲來看待自住客嗎?
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 16:44:00
沒有自住客,投客是要把房子賣給誰呢?
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 16:45:00
只能說大家魚幫水水幫魚,對彼此都好,您說是嗎?
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-09 17:15:00
自住客跟投資客 魚幫水水幫魚 這邏輯好奇怪XDDD
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-09 17:16:00
房價上漲投資客賺錢 自住客繼續加價買而已
作者: pppeeeppp (pep)   2014-02-09 17:18:00
房子最後都還是要拿來住的 一直換手就是當商品而已
作者: jyekid (會呼吸的痛)   2014-02-09 17:23:00
魚幫水水幫魚 我笑了
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:38:00
投資客確實賺到的多半會是自住客的錢。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:39:00
所以,投客要瞭解自住客買房的需要是很重要的。少了自住客肯來分享買房經驗,自然少了很重要的資料
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:40:00
而投客多提供些目前房地產資訊,讓自住客比較知道如何
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:41:00
下手買,自然投客手上的房子就能脫手。不少第一手自住客會來ptt/mobile01做功課。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:42:00
當然前面有一篇文章提到投客會有一些置入性行銷手法這是自住客要小心的陷阱。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:44:00
我們買到的房子就是投客的物件,他們預售屋買的,交屋後放了四年半售出。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:50:00
但是,這房子我們住進來完全是空屋。
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:52:00
也就是投客完全沒來住。既然這個物件只是投資標的,他們是不管生活品質和質感的。自住客是要住的人,
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:54:00
小至生活需求的賣場店家,大至生活區塊的美觀質感
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:56:00
都會是自住客注重的。有必要針對這些點來酸嗎?
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2014-02-09 17:57:00
話說,賣我們的投客也是住在生活機能好的通化街..只能說大家需求角度不同,還請給自住客應有的尊重吧
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2014-02-09 18:00:00
五股王就是在大多頭裡 靠著檢破爛雞蛋水餃股賺了些小錢
作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2014-02-09 18:01:00
就開始志得意滿的貨色 滿好笑的 然後開始嘲笑買高價股的人殊不知那些他所謂的盤子 才是在市場上真正賺到錢的
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:04:00
一般人買房是第一棟也是唯一,當然是買在生活工作區
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:05:00
投資客才能買荒涼等建設,卻得意的嘲笑老百姓是盤子??
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:07:00
這是居住不正義,政府放任,還得意洋洋,唉...
作者: benitolin ($$$)   2014-02-09 21:14:00
看不懂樓上的邏輯?
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:41:00
這一代能屯地養地,放幾十年等建設的人,根本就靠爸靠媽
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:42:00
年輕人想在生活圈買間房子,也被酸是盤子,真是好厲害
作者: Davidgood (我叫Jason不叫David)   2014-02-09 21:44:00
年輕人打拼的成果,被地主 建商 投資客搜刮,還被嘲笑XD
作者: diffmove (縱使相逢)   2014-02-09 21:50:00
你把自住客當盤子出貨,做吃的也把你當盤子放塑化劑,大家互相把對方當盤子,一起住在地獄裡,爽!
作者: spmark (這就是幸運)   2014-02-09 21:57:00
說得很有道理,但這次買房的是年輕人,別說他們是盤子阿
作者: Hikkiaholic (= =a)   2014-02-12 08:57:00
爛的一定漲?難說吧 沒內線誰知道南部一堆地方以錢便宜 現在更便宜

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