這篇才是正解
雙北週邊的新區那麼多
要生活機能已經完善的
寧願去買重陽重劃區、永和仁愛公園
就連永和仁愛公園的街景和素質都比台北市大同區、中山區好太多了
這一看就知道了，大橋頭站那什麼蠻瘴之地的樣子
行天宮一堆香店紙錢店、葬儀社
萬華大同中山，遠離捷運的城區角落又是什麼可怕的樣子
這就是你尊爵的台北市嗎，少自欺欺人了
千萬買鄰，愈新的素質愈好這是肯定的
台北市舊公寓多的是都更350萬都貼不出來的人
會買洲子洋1500的人階級隨便都完爆那些弱勢
抗性這種東西不是掛個名就沒抗性
你的視線範圍500m-1000m，是整齊綠蔭還是斑駁陰暗
那騙不了人的 親眼看到的瞬間你會想走
重劃區好區會一直回來 lets all
講一堆空虛的投資價值 40年只有都更投資客會買而已
而且現在根本不適合投資舊城區
※ 引述《gracy100 (冷風)》之銘言：
: 再一次強調
: 像這類2800萬左右的
: 台北市的房子
: 建議不要買
: 台北市"像樣子 還不錯" 的電梯華廈 3房2聽2衛浴
: 4500~5000萬起跳
: 台北市 2800萬左右的公寓
: 那種你的鄰居 素質不一定都是高素質階層
: 而且不少都不是富裕的人
: 你可以參觀你的鄰居 有不少是家徒四壁
: 他們當初25~30年以前 不是用兩千多萬買下這裡
: 是用非常便宜幾十萬買下的
: 25~30年以前相對較窮的台北市人 才會買公寓
: 只是因為這10年來 台北市房價亂漲
: 才變成這種當初很便宜 現在卻變成中南部等級豪宅的價錢
: 但唯一不變的 是住這邊的人沒有改變
: 2800萬房子是什麼概念
: 舉例來說 在台中高雄 買這樣價錢的房子 並且還是好地段的別墅跟景觀豪宅
: 你可以跟醫師 律師 會計師 建築師等 同為鄰居
: 若5000萬以上的台中高雄呢 那就是極盡奢華的國際等級景觀豪宅
: 你可以跟中小企業的大老闆 上市上櫃國際等級公司的經理階層 國會議員 法官等
: 同為鄰居了
: 最重要的是
: 你花2800萬 你買的台北房子 不會很好 以中南部人眼光
: 這種等級的公寓是很糟糕
: 但你用相對低的租金 你可以在台北市 租到不錯的電梯大樓
: 甚至有的 "台北市小豪宅"一個月租金才5萬塊
: 還不賴的電梯華廈 有管理員 又乾淨整齊 租金也不用到3萬5
: 另外還有一點
: 你背2800萬的房貸 你的生活會很痛苦 你的品質會降低就算了
: 問題你的居住環境也不是很優
: 與其這樣 若真的有心想要用2800萬 買房子投資
: 到不如去買台中高雄捷運或重大工程旁邊的別墅或景觀宅
: 報到完畢~