[問題] 一定要簽約嗎？ notrealme PTT批踢踢實業坊

作者: notrealme 2014-01-13 20:21:03

我有一間房子要賣,也已經放上591了
這幾天收到n個房仲打電話來希望我跟他們簽約
但因為發生一些事情我是連一般約都不想簽
我是跟他們說如果有客戶要看也確認喜歡了再來談簽約的事
可是有一些仲介說如果一般約沒有簽
他們依規定是不能帶客戶來看的
想請問真的是這樣嗎？

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-01-13 20:22:00

簽約對他們才有保障

作者: habibi1212 (....) 2014-01-13 20:23:00

一般約房仲都不太推薦及帶看了。更何況沒合約。

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-01-13 20:30:00

案子價格都夠A 仲介不簽一般約也會帶翻一般約只是讓仲介合法行銷帶看

作者: notrealme 2014-01-13 20:47:00

所以其實我根本不用簽, 他們想帶看自然會找我囉？

作者: Cyoan (吸歪) 2014-01-13 21:00:00

業績壓力

作者: riya (東京日和) 2014-01-13 21:15:00

敝人人生第一次買房，沒下斡旋直接簽約，不知斡旋為何物

作者: riya (東京日和) 2014-01-13 21:18:00

說破嘴的行規，不如你堅定的決心

作者: andy8035 (Sheng) 2014-01-13 21:20:00

經管條例21條，每個人都想方便行事？不簽約就帶看，可以去檢舉，該合法做就合法做，對仲介有保障嗎…沒委託根本不能賣

作者: andy8035 (Sheng) 2014-01-13 21:23:00

每個人都想把房子賣掉，但每個人都覺得台灣仲介很卑劣…被一堆不肖人士搞爛了，沒門檻造成每個人都可以從事營業員，素質參差不齊

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2014-01-13 22:22:00

本來就該簽約

作者: possible322 (~~) 2014-01-13 23:32:00

沒簽約不能代看，是違法的

作者: doraBBO (哆啦狗) 2014-01-14 00:05:00

沒簽約屋主隨時可以反咬仲介，這是雙方自我保護的方法。

作者: max780417 (蛇蛇無誤!!!) 2014-01-14 00:37:00

會做很多狀況給你~

作者: inyo (@_@) 2014-01-14 00:38:00

做狀況的很無聊浪費時間而已

作者: a25042121 (何金銀) 2014-01-14 01:57:00

沒簽約帶看檢舉可罰

作者: FerretYayu (貂老大) 2014-01-14 08:27:00

我也記得之前瞭解的是沒簽約帶看可檢舉，再說如果帶客戶最後屋主卻私下成交，對仲介根本沒保障啊。

作者: mavisQ (cheshire cat) 2014-01-14 10:25:00

簽專約比較好

作者: codoba 2014-01-14 13:25:00

仲介想確保賺錢而已，我就碰過幾次租跟賣都有沒簽約的仲介

作者: codoba 2014-01-14 13:26:00

遇到想買的現成客人，還不是不簽約過來談。租的也是簽租約

作者: codoba 2014-01-14 13:28:00

時，再補簽仲介約先前那張說要簽約才不會罰款的臉我還記得

作者: codoba 2014-01-14 13:34:00

若你價格帶有客人請放心仲介絕對會打給你

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