Re: [問題] 民國82~87年中南部房價崩盤的情形

作者: newsswen (新鮮人)   2014-01-11 14:29:37
這次我站空方
一、1997中南部和新北崩盤
二、台北市那次其實根本就沒崩盤
三、意思是:台北市的多頭是1980—今天 長達30年
四、現在新北均價仍不滿台北均價一半
五、新北和中南部已經修正過後重漲,多頭剛開始
六、台北市神話化
結:逃離台北市 愈快愈好
尤其愈高價的地區 市中心
翻出調查
台北市市中心的新成屋是最賣不動的
比淡海還賣不動 極其恐怖
※ 引述《gracy100 (冷風)》之銘言:
: 從本版也獲得蠻多知識
: 其中 許多板友常提到的 民國82~87年 中南部房價崩盤腰斬
: 不過 還蠻想知道 當初的腰斬情形 就竟有多慘?
: 有人有經歷過嗎?
: 比如是在民國77年~82年間 中南部房地產狂噴時購買
: 然後 82年開始緩跌 大跌 腰斬 ...結果賣不掉的窘境
: 感謝
作者: hsupohan (.)   2014-01-11 14:32:00
換個角度想 台北市沒有跌 一定有它的原因在
作者: stocktonty (前田憂佳)   2014-01-11 14:33:00
因為買了就不賣的人太多了 價格只是掛在那當然賣不動
作者: inyo (@_@)   2014-01-11 14:33:00
反正一跌就是死郊區跟中南部 心臟大跑的快的投資客加油
作者: inyo (@_@)   2014-01-11 14:34:00
我個人還是喜歡台北市 保值風險低
作者: kaod (我也要去玩耍)   2014-01-11 14:42:00
台北市是沒"崩盤"啦,只是成屋每年折舊而已,10年下來折掉三成
作者: giveUstars (大城市的游牧民族)   2014-01-11 15:03:00
那種幾十年老公寓拉皮的總覺得很恐怖 = =
作者: pppeeeppp (pep)   2014-01-11 16:17:00
居然站空方 你這招 我崩潰了.....
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2014-01-11 16:31:00
這幾年光台北市就蓋幾條捷運 其他縣市多了甚麼
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2014-01-11 16:32:00
政府重北輕南 人口永遠就往北部跑
作者: newsswen (新鮮人)   2014-01-11 16:48:00
有人說到重點了 台北市的捷運施工期結束了 松山線和機場X線是最後一條 沒有了
作者: newsswen (新鮮人)   2014-01-11 16:49:00
你只看到台北市現在很好 沒想過「他不會變好了只會變差」
作者: newsswen (新鮮人)   2014-01-11 16:50:00
投資看的是「更好」或「更差」不是現在好不好 30分變成60
作者: newsswen (新鮮人)   2014-01-11 16:51:00
分是大賺 90分變成80分是大賠
作者: sanshin (三振)   2014-01-11 18:00:00
什麼叫只會更差.... 台北已經夠好一個設備完善的城市 何來的變差?
作者: danny1031 (天天天天)   2014-01-11 19:19:00
就是未來沒題材讓他可以噴噴了
作者: inyo (@_@)   2014-01-11 19:51:00
還有双子星
作者: ck960684   2014-01-11 20:29:00
推 但看好有錢人進台北 中產進新北 台北恆強 但不適合投
作者: ck960684   2014-01-11 20:30:00
資 完全不用考慮 但台北有便宜小套房收租還是不敗

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