[問題]國泰人壽房貸鑑價疑問 cutehhc PTT批踢踢實業坊

[問題]國泰人壽房貸鑑價疑問

作者: cutehhc (學習面對..) 2014-01-08 22:27:11

曾經聽說國泰人壽房貸鑑價比較低
可是我102年4月在苗栗市買了一間屋齡2年半的中古透天
這是這個社區第一間買賣的房子
因為在苗栗市中心附近也有一些成交紀錄但是都是六年以上的中古屋
成交價670萬辦理國泰人壽公教貸款
最終國泰人壽鑑價結果也是670萬
成交價格＝鑑價結果
這是一般的情況
還是成交價格跟鑑價一樣低是我買便宜了嗎我該偷笑嗎?

作者: riya (東京日和) 2014-01-08 22:44:00

以國泰為例，越往精華區，鑑價與實際相差越大，越郊區越接近其他間也差不多如此。

作者: riya (東京日和) 2014-01-08 22:45:00

國泰人壽鑑價據說堅持不參考房仲報價，以內部核辦為第一優先參價

作者: riya (東京日和) 2014-01-08 22:46:00

苗栗鑑一樣不必笑，差多就要哭。反之北市大安區差多也不必

作者: riya (東京日和) 2014-01-08 22:47:00

感到訝異，以為自己買貴

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