[問題] 買屋一個月後公設部份漏水 cdts PTT批踢踢實業坊

作者: cdts (想一想) 2013-12-06 18:14:16

想請教之前買一間老公寓這幾天發現後陽台屋頂有漏水找了仲介/前屋主
他們推說後陽台屬於公設的範圍不在交屋半年漏水保固期內不知道他們說的是真的
還是推卸責任的方法有什麼方式可以寶帳自己的權益呢謝謝

作者: moocow (void) 2013-02-06 18:15:00

懶覺拉那你去拿權狀依照公設比例跟他們退費

作者: lohateve (阿懋) 2013-02-06 18:19:00

帶權狀跟圖去跟他們對問他公設在哪裡

作者: cdts (想一想) 2013-02-06 18:26:00

謝謝

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 22:58:00

陽台也屬坪數之一,又不是公共露台,那來公設

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 23:01:00

還有不管公設與否,請他們回去讀內政部的漏水保固,屋主還

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-06 23:02:00

是要處理的,只是公設要前屋主跟管委協調處理

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-02-06 23:16:00

簡單總價/坪數=單價單價*陽台坪數=陽台價錢叫他退陽台的錢給你然後自己修

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-02-06 23:17:00

如果要說公設漏水屬大樓的

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-02-06 23:18:00

老公寓梯間還有不少主建佔公的房子走道或梯間是你主建物坪數這種要算誰的????

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:44:00

看建物圖,如果是你的主建物劃分出的樓梯間給公用使用,就

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:45:00

屬公寓大廈管理條例內,也是要協調處理

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 01:48:00

因為公設的爭議,如責任歸屬跟灌入坪數這些問題,在法條上都有很多爭議,內政部也一直修改中

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