全世界大部分地區的房屋計價都以實坪計算，臺灣則為虛坪。
以豪宅為例，公設幾乎都不低於35％。
以實坪計價，如「皇翔御琚」最高實價登錄為每坪276萬元，假設公設為35％
其實該物件之實坪成交價每坪為424萬餘元（2760000/0.65）
實際上臺北頂級豪宅每一實坪成交價早已破400萬了，
而且是424萬以上！
臺北豪宅每坪400萬不是未來式，而是現在式！

不要買就好了，他怎麼計算都是給有錢人買的

早就說上看500w/p