作者:
Welin (子夜二時，你做什麼)
2013-11-23 21:38:59介此篇順便請教一些問題
請問一般中古屋買賣
若物件屋主本來就已空許久
對於屋子本身的狀況並非完全的清楚
簽約後 交屋前發現有滲水情況 屋主已全部處理
交屋前看屋 買方也都確認好
但交屋後 買方開始反應電器無法使用
要求屋主修復好 卻又不願讓仲介或屋主找廠商過去看
屋主覺得 房屋本身就是中古屋 電器本來就是耗材
房屋理的家電本就是附贈 並沒有修復的必要
但買方又堅持屋主要完全復原或者換新的給他
若碰到這種情況 板上的大家會如何處理?謝謝
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-23 21:45:00買賣契約有寫明送什麼家電嗎？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-23 21:46:00我買屋時只有寫冷氣，結果屋主除了冷氣外全部拆光光，包括燈座，仲介說那些沒寫，我就認了^^"
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Welin (子夜二時，你做什麼)
2012-01-23 21:59:00只有寫冷氣
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Welin (子夜二時，你做什麼)
2012-01-23 22:00:00其餘的 像藝術燈那些 買方已拆掉不使用
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-23 22:38:00沒寫的，為什麼要修復啊？何況已經交屋了。讓仲介去處理吧..
作者:
hero613 (Hero)
2012-01-23 23:11:00最主要的是房子瑕疵的部分,我不認為家電也會是要屋主要負
作者:
hero613 (Hero)
2012-01-23 23:12:00責的,不然你家交屋快半年電燈壞掉你要叫屋主修嗎?
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2012-01-24 10:14:00這應該沒辦法
作者:
sanshin (三振)
2012-01-24 10:50:00電器終身保固嗎?XD
作者: abclita (恰恰) 2012-01-24 23:58:00
買方的堅持沒有法源依據，根本不用理會
作者: foreverthere 2012-01-25 09:34:00
照契約走就好，遇到這種買方真無言...