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【王筱君╱台北報導】台北市、 新北市與台南市昨公布10月最新建物買賣移轉棟數，台
北市10月為3092棟，較上月減少1.56％，新北市共6443棟，較上月成長2.35％，台南市則
爆量成長26.2％。
台北市10月建物買賣移轉棟數小幅下滑1.56％，交易量前3名分別為中山區477棟、內湖區
448棟與文山區326棟。
淡水新莊大推新案
新北市建物買賣移轉棟數共6443戶，較上月增加148棟，其中以淡水區783棟最多、其次為
新莊區710棟，中和區631棟排名第3名。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，9月底受QE（Quantitative Easing，量化寬
鬆）確定暫緩退場、中長期低率確定等多空因素，刺激北市置產客回籠看屋。
按往年慣例，第4季向來是自住客進場旺季，故整體表現維持平盤。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，雙北皆呈現平盤，其中淡水、新莊地區近期推出大量新
案，拉高建物買賣移轉棟數，北市中山、內湖區仍維持常勝軍地位。
永康區369棟最熱
台南市10月建物買賣移轉棟數總計2012棟，爆量成長26.2％。前3名交易熱區分別為永康
區369棟、東區260棟與中西區157棟。
黃舒衛表示，自主客為主的台南市，因為部分地區有新成屋交屋使交易量增，永康區未來
3年內有南紡廠房變更案，加上離東區近，已有補漲趨勢。
3.心得或感想:
南熱北冷啊..
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