大家好：
最近陸續看了幾間文山區的套房，
比較實價登錄(40~50W/坪)，
時價似乎來到51~56W/坪?
想要請問版上先進狀況是否這樣，
感恩!
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00價格前幾成的不會出現在實價登錄, 聽說當價格變成"實價"中段班就會出現了, 不知道是不是真的會以後才補上
作者:
colas2139 (幸福文山YuHouse)
0000-00-00 00:00:00文山這邊套房單坪價差滿大的，4X~7X都有，至於實價，看看就好。
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00不過也不失為一個根據啦, 誰規定一定只能買到前段班的價格
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00但是聽我同事說他的買法是找交易量少的區域, 因為價格疊上
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00去的次數較少所以會比周圍便宜一些, 但是要很有耐心盯
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00而且常常一釋出都會先被同區住戶吃走的樣子
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00不過我也是跟他說那缺點不就是很難漲?
算便宜了，林森北路全新預售屋小套房,一坪要賣100萬
作者:
seatea (重新出發)
0000-00-00 00:00:00哪間林森北路小套房預售賣100?