看上一間土城快20年三房的電梯華廈，含大平面車位，還蠻好停的，新裝潢，有衣櫥冷氣，廚具，屋主開價1398，約三個月前開1480賣不掉，九月自己降價到1398，33.1坪，車位另計，查到實價登錄，今年3月以950萬購入，屋主無貸款，以姪子名義購入的吧！也不擔心奢侈稅，是長期投資客
我的問題是如何出價，仲介一直跟我說屋主已經降價一次了，現在能殺的空間很少，我希望1200萬，仲介還說1300都不可能，可能的話，他新莊房子送我，要我以1300出握旋去試探屋主底價並排順位，取得談判權，我說沒現金，他幫我出握旋金，請問這樣有什麼陷阱嗎？1200真的沒機會嗎？