※ 引述《Searchingfor (簡單樂活)》之銘言：
: 各位是否遇過這樣的問題：
: 本來你透過A房仲，跟甲公司簽專任約
: 後來A房仲跳槽到乙公司
: 然後找你來跟乙公司簽約
: 然後不斷慫恿你這個乙公司有多好，先前的甲公司都不認真帶看等等
邏輯不連貫1
作人最基本原則就是不可以言語破壞與攻擊
何況身為業務,更不應該做這種事情.
: 又說同棟大樓已經有另一間房子，乙公司的買方客戶已經下斡了
邏輯不連貫2
每間房子都是不同的個案,客戶下斡那間跟你沒有任何關係
何況客戶根本沒看到你的屋子,八字根本沒一撇,這比網路交友還飄渺啊~~~
另外,如果真的客戶已經下斡別間
您接觸的業務員應該是祝福人家洽商順利,早點成交
而不是搶走別人買方,這種心胸狹窄的業務員你要嗎?
今天換做您是已經下斡那間的屋主,美事遭人破壞您心裡作何感想?
還有一種可能就是,根本沒這件事,客戶是假的,
這只是他想爭取您的委託的另一種手法,那更不理想.....
: 叫你趕快跟乙公司簽約云云
: 當你跟他說，若日後透過乙公司賣掉，可能會被告
: 他則回答：我絕對不會害你的啦，我教你該怎麼應對ooxx...(不外是隱瞞欺騙等話術)
: 而且他打給你的電話開始刻意不顯示來電號碼
: 請問各位會怎處理？
: 我讀歷史、混社會的經驗告訴我
: 任何慫恿你違約、背信、做壞事的人，最後出事時都會與你切割
: 好處是他在享，責任是你在扛
最近板上時常出現客戶異議
歸納以上文章內容
有幾點要素
問題一.到底簽給哪一家? 哪一個廠牌?
Q:都不是,你要簽給一位有誠信的仲介,簽給哪個牌子真的不是重點
如果您要委託,其實就是委託這位仲介,因為無論哪一個廠牌都會有老鼠屎
如果您真的欣賞信任這位業務,是欣賞他的個人處事風格,
但是我想真正有口碑的資深業務很清楚,身為一位業務人員
與客戶交易的的是自己的信用,而非品牌形象.
但是這是許多從業人員至今毫無認知的.
問題二.專任委託是否可以解約?
Q: 嚴苛來說,非故不可提前解約,無故解約甚至會產生賠償問題
較技巧性的說來,如你覺得委託的業務服務不周,是可提出異議
一般店家不會給自己找麻煩,除非有正在洽談中的客戶
變了心的戀人,強迫結婚也是要離婚,白搭一場 ......
屋主是有很大的機會可以無償解約
如果這位業務真的很好,他去哪一間公司你都會自己解約跟著他
輪不到它來要求您解約,如果你沒發自內心的非他不可
那就算了,但是請切記,仲介人員與廠牌無關,交易的都是自己的信用,
您不是真的委託一個廠牌,是委託那位業務.
如論做什麼工作 都是在交易自己的信用 那才是真的無價
以上