[問題] 夫妻公務員買第二間的貸款成數 spot828 PTT批踢踢實業坊

作者: spot828 (咪兔) 2013-10-10 20:48:45

我與先生名下有一間房，目前打算再購買一間，第一次用我的名義貸台銀的房貸1.84%貸款八成，
若是這次換成先生的名義購買的話，這樣能夠再貸八成嗎？
Ps.房價大概都在四百萬左右。

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 0000-00-00 00:00:00

不是同一個人持有好像沒有第二間的問題純看第二人條件

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

你們現在的這間房,是你單獨持有還是你跟你先生各登記1/2?

作者: spot828 (咪兔) 0000-00-00 00:00:00

我單獨持有

作者: Alexis (阿銓) 0000-00-00 00:00:00

今年貸的嗎？公務員沒有去貸國泰人壽的1.75%？

作者: spot828 (咪兔) 0000-00-00 00:00:00

因為國泰只能貸七成，當初頭款不太夠，所以就貸臺銀

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

那第二間就是用你先生的名字買,然後你當保人,能貸幾成要銀

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

行去評估審核,像房子座落地點,財力證明,負債比等

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

如果沒到預期的成數,再用台企銀貼心相貸1.72%即可,若你們兩

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

人都是公教,可1人各貸80萬其實400萬的房子,貸7成,8成都沒什麼太大的差別,差40萬而已

作者: zaida (布朗) 0000-00-00 00:00:00

純粹一個問題想問，為什麼太太需要下去當保人?

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