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[心得] 新北市要崩了???

作者: jay121133 (....)   2013-10-03 18:36:39
昨天某版大 跟我說未來房價會開始跌
我就無意間去查了實價登錄
發現 新北市有些地方的房價似乎開始有鬆動了
像中和的元利和平 7月的成交價 最低已經到1P36W
還有南方之星7月的成交價
17樓最低來到1P33W 最高只有1PW50.1W(剛剛又看到1個31.8W)
冠德新世界是1P41.8W~52.4W 我記得之前都要60W以上
7月中和的單價大約落在31~67W 67W的是在4號公園附近
再來是板橋 7月單價大約落在23.3W~72.8W 72.8W是新巨蛋26樓
新巨蛋7月的成交價在54.5W~72.8W
不過新北市府對面有一棟成交價是在1P49.6W
超級F1有一戶頂樓成交價1P49W 21樓另一戶1P47.8W
再來八黎16區有一戶頂樓不知為何1P才59.3W
新板特區還有一戶1P56.6W
不知為何這2戶特別便宜
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   0000-00-00 00:00:00
高雄沒有跡象
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   0000-00-00 00:00:00
不知道的話還以為是10年前的文章
作者: sky0190 (宏)   0000-00-00 00:00:00
實價登錄又看不到屋況 到底可以拿來比什麼阿 搞不懂
作者: junyu (qwe)   0000-00-00 00:00:00
新竹有崩崩樂嗎？
作者: jay121133 (....)   0000-00-00 00:00:00
至少之前新房子或10年內的房子都很貴
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
先幫你補血:)
作者: sky0190 (宏)   0000-00-00 00:00:00
現在還是很貴阿...一個觀點就好了 誰會把自己的房子賠錢賣
作者: twwo (...)   0000-00-00 00:00:00
真的,在跌了~
作者: tsogin   0000-00-00 00:00:00
請問銀行在鑑價時,有考慮到未來可能會崩盤嗎？
作者: jay121133 (....)   0000-00-00 00:00:00
又不是突然間一坪就掉好幾十萬
作者: tsogin   0000-00-00 00:00:00
若銀行現在鑑價一千萬,未來若崩盤,會跌到一千萬以下嗎?
作者: wefun (TOEIC認證905分)   0000-00-00 00:00:00
完了 賣不掉了 慘慘
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   0000-00-00 00:00:00
恐怖的10月要來了
作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是雜碎)   0000-00-00 00:00:00
別擔心，五股王會幫大家穩住的
作者: wefun (TOEIC認證905分)   0000-00-00 00:00:00
投客開始殺了 快逃啊
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   0000-00-00 00:00:00
我的投資客 加價賣!!!
作者: landagent (帥過頭)   0000-00-00 00:00:00
原PO，我只有一句話，你不要提實價登錄，你去問你當仲介
作者: landagent (帥過頭)   0000-00-00 00:00:00
的朋友，最近的成交價會說服我。仲介說的我相信，至於實
作者: newsswen (新鮮人)   0000-00-00 00:00:00
中和板橋下殺不意外啊，大家來新五泰了
作者: landagent (帥過頭)   0000-00-00 00:00:00
價登錄，我只能說，你多看看，
作者: newsswen (新鮮人)   0000-00-00 00:00:00
一坪50幹嘛買擠中和 在頭前當大路雙捷綠地屋不是很好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   0000-00-00 00:00:00
恐怖的十月,你是要相信內政部的"實"價,還是房仲講的數字呢請選擇
作者: lasofa (人生)   0000-00-00 00:00:00
的確沒幾人會想把自己的房子賠錢賣，但如果不賠錢賣就要面
作者: Tosca (hi)   0000-00-00 00:00:00
今天10/3 所以其實已經崩三天了 是這個意思嗎=.=?
作者: lasofa (人生)   0000-00-00 00:00:00
臨銀行法拍的就例外了~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   0000-00-00 00:00:00
預言是不能說太明的,不然會折陽壽,時候到了就知道了.
作者: dans (Go for the eye)   0000-00-00 00:00:00
神蹟是要用感受的 唯有當你真正放下自己的成見 全心託付CR
作者: dans (Go for the eye)   0000-00-00 00:00:00
你才能真正了解CR的預言
作者: dans (Go for the eye)   0000-00-00 00:00:00
看見CR 相信CR 跟隨CR CR是我們迷途羔羊的恩膏牧者
作者: wefun (TOEIC認證905分)   0000-00-00 00:00:00
CR之前講油價 大盤 都滿準的
作者: driveshaft (LOST)   0000-00-00 00:00:00
不行了...
作者: iele (就是那道彩虹)   0000-00-00 00:00:00
深坑沒跡象
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
汐止 淡水 土城 還在漲
作者: jay121133 (....)   0000-00-00 00:00:00
汐止 中永和頂多會回到正常的價錢
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
看各地地政事務所整理的，長期來看是最有參考價值比投資客跟房仲講的有用多了
作者: supa64 (淳樸商人)   0000-00-00 00:00:00
唉,一下說有跌的新巨蛋,一下又說沒跌要仲介誠信,好亂的版啊
作者: babysating (沙皇)   0000-00-00 00:00:00
CR不是在皇馬 住馬德里也來投資台灣房地產??
作者: sky0190 (宏)   0000-00-00 00:00:00
漲10%在跌1% 漲10%在跌1% 到底是漲還是跌呢實價登錄要看的話 請看平均值 不要只採一間
作者: starbugs (STARBUGS)   0000-00-00 00:00:00
鑑價1000萬,並不表示房子不會跌至1000萬以下,板上應該
作者: starbugs (STARBUGS)   0000-00-00 00:00:00
曾有人房貸餘額高於房子賣出的現值,數量應還不少
作者: rogger   0000-00-00 00:00:00
才三天就跌這麼多 幾個月還得了 塊陶阿
作者: Lxr (鍵盤李組長)   0000-00-00 00:00:00
買房看實價平均值就算了~ 一個區域的漲跌看實價?!
作者: Lxr (鍵盤李組長)   0000-00-00 00:00:00
你會被我這種魯蛇屁孩笑~ 即使真有在跌，也不是看實價...
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
元利和平的價錢很硬的，他們很清楚實價會揭露元利又不缺錢，何必自己賣破盤價自己殺自己呢？
作者: KobeRossi (逆天童)   0000-00-00 00:00:00
元利和平社區還滿不錯的 上次中秋節經過有辦超大的活動
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
可惜格局太差，而且進出只靠華新忠孝路太小
作者: LeeLaa (開垃圾車的阿胖~!)   0000-00-00 00:00:00
冠德新世界哪時有到60以上啊?!
作者: anderwu (好事)   0000-00-00 00:00:00
台中蛋白很不穩！價格亂！
作者: ronblue (妖受讚)   0000-00-00 00:00:00
別鬧了.....
作者: KrisNYC (Kris)   0000-00-00 00:00:00
元利老愛蓋一些難出入的房子
作者: kendiv (SSBN)   0000-00-00 00:00:00
薪資所得一直再倒退。能漲到哪去？
作者: hopesong (希望之歌)   0000-00-00 00:00:00
一點都不意外 我只求不要崩就好 崩對大家都沒好處
作者: Andalusia (comfortably numb)   0000-00-00 00:00:00
CR GOALLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL!
作者: saplpa (adidas)   0000-00-00 00:00:00
內行人都在賣房子
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