我一直覺得時代是進步了
盛世，雞犬都能升天
亂世，真正英雄才能出頭
以前那樣誰都能出頭才叫沒天理、沒正義
上一代人 一堆沒腦就能出頭的
然後傻傻就能住北市的
這種社會現象才叫不公平
精華區高價住宅是一種社會地位
他只賞賜給有成就的人
而年輕人一味主張我要有精華區的產
自己卻一事無成 這是不合邏輯的
成就、賺錢、開創事業
我一直認為都是極艱難的事情
需要背負更多的責任和風險
而且也千變萬化 不具一定的形勢
而那些以為只是傻傻念書 取得學位
就覺得自己是有成就
值得幾百幾千超高薪的人
根本都太敷淺 甚至說太幼稚了
還有專業這個詞根本被濫用了
你從學校出來 工作5年 根本是個nothing
你的位置誰都可以取代
自稱專業 我不同意 你只是個nothing
不管你多名校都一樣
你從小活在呵護之中 並沒有了解到
其實你根本什麼都不是
我並不覺得現在社會有什麼不好
相對的 我認社會更進步了
聖經說 「凡有的讓他加倍有餘
沒有的連他所有也奪過來」
世界的真理本來就是應該如此
我們不是共產主義
本該優勝、劣敗
台灣的大企業很多都在創新高
新的企業和青年創業家也一直出現
所以並不是社會階級沒流動
是願意向上的人太少
台灣愈來愈多的人不想上進
只想吃別人飯，所以你永遠也只能租別人屋
這是互有因果的
升不升息這件事，有差又沒差
沒差的是，有產的人都幾乎有能力扛住那點利息
因為本來就是有能力的人才會有產
有差的是，或許資產配置有其他的選擇
能夠更好的獲利、更低的風險
看是要漲房租、換區域
小換大、多換少、鄉換城
或是乾脆做其他事 都不一定
唯一確定的是 那跟你無關吧
那是我們有產的人在討論怎麼主宰自己
和你們被別人宰制的人生是完全不同的
你也不會因為升降息或暴漲跌就買的起房子
只要你還是不上進 就永遠沒你的事
※ 引述《yrrh ()》之銘言：
: ※ 引述《seeyoureyes (沒有不勞而獲的事...)》之銘言：
: : 以一般小家庭最常見的貸款500萬
: : 利率2% 20年還
: : 一個月本加利2.5萬 利息8333元
: : 利率3% 一年多繳5萬利息 一個月多繳4167元
: : 利率4% 一年多繳10萬利息 一個月多繳8333元
: : 看起來利率4%真的會有感非常多
: : 但彭半碼要升到1%
: : 沒有好幾年應該是很困難的
: : 一次半碼貸款500萬大概一個月多繳500元
: : 房子放一年都漲不只3%
: : 還會在乎那多1%的利息嗎?
: 這是以房子還能漲的前提下才能不在乎利息
: 如果房子每年要付3%的貸款，跌幅也超過3%的話
: 這樣有誰還會想把賠錢貨留在身邊
: 當然馬上就會把它賣掉
: 只是跌幅超過3%的話，一定是有超大的拋售潮
: 在這樣的情況下，房屋就算賠錢賣也不一定有人要
: 等到這時候才想賣的話就已經太晚了
: 到時一定會持續的跌回原先的起漲點，可能還會更低
: 看看那些已經泡沫化的國家就是這個樣子
: 其實要讓房市回歸正常相當的簡單
: 現在已經能用實價登錄來課交易所得稅
: 只要再用實價登錄課持有稅1%以上就能使價格正常化
: 因為持有空屋的屋主很多都沒有貸款
: 提高貸款利率對這些人來說根本不痛不癢
: 惟有課徵持有稅才能讓它們付出囤積的代價
: 就像市場上會處罰那些囤積或集體壟斷的商人
: 房市也該執行相通的措施，才能促進市場的流通
: 不過那些已崩盤的國家，少子化沒像台灣這麼誇張
: 出生人數銳減一半以上，全世界就只有台灣有這種情況
: 所以這次崩下去的話完全是深不見底
: 可能你我有生之年都不會再看到房價能有現在的價格