今日看了一間新店區安民街的海砂屋，下週一才會做氯離子檢測
從二樓沒裝修的斑駁天花板及樓梯間脫落狀況看，應該確定是海砂屋
仲介也一直說會超過0.6;但是那年代怎樣又怎樣，而且這屋齡23年，也已經通過921考驗，扒拉扒拉的
附近實價登錄成交價約為26/p
但因為屋主四年前買且花了不少裝潢費用，目前大概就卡在23.5-24/p
除了氯離子其他裝潢都還ok,進去添購簡單傢具即可，實在很猶豫合理的價格應該是幾折呢？
已經爬過文了，六折就不可能了
出23/p的屋主連談都不談。。。。

海砂屋只值土地的價吧, 何時倒都不知道

花錢買一間隨時會倒的房子幹麼？

裝潢如果不是喜歡的, 沒價值吧....

不要買.......背貸款還要憂慮半夜天花板掉下來 何苦

年初好像蘆洲有個海砂屋天花板掉落結果瓦斯爆炸的

前幾年還有整個陽台掉下去的....買這個太拼了

921是1999年,約14年前,當年是九年的半新成屋,現在是23年老屋如果再來一次921,誰知道.....

如果實價登錄一坪只差2W,你的命為了這一點小錢值得賭嗎?

只有出租價值

之前有問過安坑的仲介，約是一成

不過我是認為折一成太少安坑的海沙社區不少，安民街上就有兩個

其他海砂透天及海砂公寓社區還有三四個

其實成交資料很多，努力點做點整理應該能找出答案

上面那些亂推的就別理了

自住不建議,1坪24,寧可多開幾分鐘的車往山上買

其實現在1坪26萬,也很難買到安民街屋況好的公寓了,大多要逼近30了

自住的話何苦呢 用錢買個安心比較實在 不然會啥要花錢

才一成…去住海砂屋自找麻煩

先問問銀行給不給貸吧，我之前看一間氯離子可能超過0.6的房子，問了好幾家銀行都不給貸，除非檢驗出來沒問題才會貸。

出租也太缺德

出租是蠻缺德的啦, 但是若要自住也太瘋狂了....

塊陶啊