[問題] 現在新竹適合經營投資套房(透天厝) lhlinc PTT批踢踢實業坊

作者: lhlinc (Ricky) 2013-08-31 22:25:49

請問板上各位, 我最近看上一間新竹市投資套房(透天厝各層已分隔數間套房),
想自住兼當作投資, 房子就在園區附近, 算算投報率有6%, 我覺得是還算蠻穩定
的投資, 不知各位看法如何? 此時適合投資嗎?

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-08-31 22:35:00

不知道工程師過勞死在屋內算不算凶宅?

作者: op5566 (一直OP) 2013-08-31 22:45:00

這種的沒10%都不考慮的不穩定風險高

作者: kevinlads 2013-08-31 22:50:00

這年頭路上隨便一支電話都有空房，你有信心滿租？

作者: landagent (帥過頭) 2013-08-31 22:52:00

5566說的對，一般就已經4.7%了，隔成套房只有6%是太低了

作者: k11k (那麼......) 2013-08-31 23:11:00

說真的最近這幾個月我附近看到套房都租不滿

作者: k11k (那麼......) 2013-08-31 23:12:00

之前只有在金融海嘯才會有這種狀況

作者: k11k (那麼......) 2013-08-31 23:17:00

另一個很大原因新竹蓋一堆房子竹科人也買來投資出租

作者: LaLFGF (LaLaLa) 2013-08-31 23:46:00

新竹超多空屋竹北滿滿一排大樓關埔那N個正在建的建案

作者: LaLFGF (LaLaLa) 2013-08-31 23:48:00

真佩服這裡板友無敵大顆的心臟永遠看多 QQ

作者: dongku (親近k線) 2013-08-31 23:51:00

近tsmc ok啦至少tsmc不會倒

作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科) 2013-09-01 00:34:00

要管理費網路費水費公用電費第四台費折舊維修費真得有6%?

作者: befriend (故事書) 2013-09-01 01:59:00

沒有折舊；只有井噴

作者: systemlab (yuan) 2013-09-01 23:14:00

很多電子公司要倒都不容易，但是營運一旦衰退?

作者: systemlab (yuan) 2013-09-01 23:16:00

先遇缺不補→減薪→裁員

作者: systemlab (yuan) 2013-09-01 23:19:00

當tsmc被三星拉低市佔率，營運走下坡，就是新竹房價下修

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 2013-09-02 10:57:00

園區附近套房超多

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