這件事情要分好幾個面向討論
首先這個房仲不夠專業是絕對可以確定的，我指的不專業部分是指客戶服務這一段
賣家想要賣高，買家想要買低所以才會需要房仲來搓合交易。買家出低低的
慢慢加沒有甚麼不對，房仲當然可以拒絕幫忙斡旋，因為明明離對方底價很多
可是拒絕的方式應該可以更專業，而且也不可以把做白工的情緒丟到客戶身上
業務本來就是在很多次詢價中找到成交的機會。而且看到同一個物件他們開價比較高
應該要去研究一下問題在哪邊然後找機會跟買賣雙方重新把可以接受的價錢訂出來
看看有沒有到達可能搓合的差異區間阿。這個房仲這樣真的很糟糕
一方面人家現在可能沒那麼有錢，可是以後搞不好會成為大咖客人阿
二方面，做業務的還有客人要保證要讓你成交的喔? 我之前買房子大概看了六十幾間
才下手買阿。我的房仲業務員 都沒有這麼 態度差。
第二點 我覺得如果很喜歡，出高一點買進來(合理的高)其實沒有關係
免得夜長夢多，如果是自住想要買來住不要一定要買低於市價。
有時候高一點點買進來沒有關係的。我跟我家人去看房子，我後來都受不了他們
甚麼東西都非要買到最低價的習慣。第一，我覺得不可能甚麼都買到最低價。
一直在那麼弄價錢(明明已經低到你的預算內了)就還要更低，根本就是在
浪費自己的精神跟時間。反而延長了自己快點找到一個家好好安定下來衝刺事業
的時間。得不償失，第二，好房子真的不好找，看到喜歡價格又合理就不要
歐巴喪的非要砍人家個五萬十萬(我之前就遇到這種買方，後來我就不賣了。結果
我的老公寓價格又變更高)，結果三年後六百五十萬要賣的公寓，時價登陸附近變成
九百五十萬。
如果真的喜歡，有一個家的感覺，多花個幾十萬我覺得還蠻值得。
※ 引述《str8g ()》之銘言：
: 原PO在永和租屋10多年
: 最近興起買屋的念頭
: 透過親戚介紹一個房仲
: 這幾個周末 都委託由他帶看中古屋
: 在看房的過程中 有幾間不錯
: 但我依照實價登錄網站出價
: 都被他嫌太低 連斡旋都不肯
: 上周末他又帶我看一間(投資客的)中古華廈
: 他說因為算是朋友介紹的 他就直接透露給我底價是1,X50萬
: (平均單價約42萬) 但我查實價登錄網站 該地區均價約36.9萬
: 而且好死不死 我上591查到同一個物件
: 有其他房仲直接開價比他少100萬
: 我就把這些資訊line給他
: 沒想到他後來回我的訊息 真的讓我很不舒服
: 大意就是說: 房子不是這樣算的 如果36萬可以買到 他自己會去買 因為算是投資價
: 還說我這樣算是買不到房子的 只能祝福我 他幫不上忙了
: 最後還酸我: 中永和的房價我目前應該是跟不上的...
: 真令人傻眼 = =~~~