※ 引述《arkuma (arkuma)》之銘言：
: 感謝這一篇好文
: 讓人受益匪淺
: 想請教
: 假設是預售屋換約轉售
: 但是預售屋並沒有土地現值跟房屋現值阿
: 預售屋只是紙本合約權利讓渡更名
: 我查過很多號稱專家
: 都說預售屋是以獲利價差直接納入個人年度綜合所得
: 如果是這樣那也太可怕了吧
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: 以上面K大的案例
: 假設是預售屋還沒交屋
: 1.98年購買預售房地契約價格是1000萬
: 2.100年以2000萬契約價格售出, 支付仲介賣方服務費60萬
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: 請問要怎麼申報呢??
: (因為預售屋沒有土地現值跟房屋現值這種東西)
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: 該不會就是 2000 - 1000 - 60 = 940萬 納入年度綜合所得理面?
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: 這樣要繳的稅就破400萬了...因為就算本身沒工作收入
: 光940這樣的個人綜合所得...也破40%稅率啦...
: 是這樣嗎??
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