這10幾年我都在台北市租房，住過文山、大安、松山、中山、信義
直到現在，還是一有空就在591租房上瀏覽
我真的感覺，台北市大坪數房租持平或下降，小坪數則一路漲
這也許跟平均薪資的倒退有關，房租也開始看總價了
大概的分界點，或是供貨量，約莫在月租金30,000上下
台北市現在單價7、8百萬的小套房，房租就能喊到1萬5，甚至更高
環境或裝潢特別好的房子，還非常搶手，常常晚一點聯絡就租出去了
2萬上下的一房兩廳，更是稀有珍品，房租逐年上漲感覺是理所當然
但一旦預算拉到3萬以上，通常就很有機會慢慢看、慢慢選，甚至講價
我現在住的地方，房租不到3萬5
室內實坪超過40坪，電梯管理員社區，離中山國中捷運站400公尺
前後陽台、雙衛都有對外窗、位於頂樓，鄰近200公尺內沒有更高建築物
房東附4台冷氣，連搬家最麻煩的問題也解決了
這樣的房子我買不起，售價可以讓我租房80年，甚至更久
但租起來很輕鬆，選擇也多，差不多類似條件，光是591上就不少
我也還在考慮換租，因為不能報稅
如果能報稅+青年租屋補助，拉到4萬左右，選擇又更多了
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一直感覺租屋是真的市場自由競爭，需求多的時候，價格自然拉高
不像賣房子有死豬價，咬牙不賣就不會虧
願意出租房子的人，房租隨時都有機會調整波動
套房、一房一廳、兩房一廳依然是搶手貨
但幾年前有一堆花錢不手軟的外商派駐跟我搶房子
那時3、4萬房租的大坪數選擇，其實也很有限，這些人現在都不見了
這一兩年好多租房仲介回頭聯絡，主動降價好幾千甚至1萬
如果不是硬要挑豪宅，這幾年我感覺中價位房子好租多了