[問題] 漏水保固期限與責任歸屬

作者: f1980ada (阿達)   2013-07-17 16:42:18
想請教一下各位有經驗的版友
本人約去年7,8月間跟永慶的加盟店買了一間5年的大樓
就在最近樓下住戶反映客浴的天花板會漏水
找了建設公司的抓漏工人來看
說有可能是最近的地震導致客浴防水層裂開,需要重新鋪設防水層
而時間距離我跟仲介買房約一年了
想請問一下
1.去找仲介要求前屋主負責他們會理我嗎?
2.重新鋪設防水層以及修繕的費用要誰出?
自己初步查詢資料得到的結果是:
1)永慶直營店漏水保固只有六個月,而加盟店似乎沒有漏水保固
2)網路上最常見的就是如無直接證據證明漏水為樓上裝潢所造成
大部分費用都是樓上樓下各出一半
不知道自己所查的資料正確性如何?
還請各位有經驗的版友解惑一下
萬分感謝~
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2013-07-17 17:21:00
一般都是六個月~你找仲介應該沒辦法!
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2013-07-17 17:22:00
樓上樓下各半 有例可循! 透管委會溝通協調
作者: sky0190 (宏)   2013-07-17 19:39:00
當初簽約有寫到這個嗎?如果沒有的會照你說的6個月過了 只能自己處理了找管委會吧
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-17 19:48:00
請管委會協調處理 因不只你家這樣
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-17 19:49:00
還有 多找一個抓漏的來看 有的師傅結果會不一樣的答案
作者: goah1942 (goah1942)   2013-07-18 02:19:00
地震導致~屬於天災不是前屋主的責任請找其他師父來看~~~

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