[賣屋] 蘆洲區近捷運徐匯中學站

作者: HOLYDANTE (Dante)   2013-07-04 12:57:54
1、 房屋地點:新北市蘆洲區 中山一路(近徐匯廣場)
2、 房屋屋齡:24年
3、 房屋類型:電梯華廈
4、 所在樓層:6F/7F
5、 房屋坪數:權狀坪數:50.148坪
主建物坪數:35坪
附屬建物坪數:4.92坪
公設:10.23坪
權狀坪數是否包含車位坪數:否
6、 房屋格局:(四房、兩廳、兩衛)
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬:8米
9、 房屋開價:1700萬
10、 有無陽台:前陽台、後陽台
11、 有無停車位:有機車停車位 無汽車
12、 交通:捷運徐匯中學站步行8分鐘、公車站牌步行一分鐘
13、 銷售來源:屋主
14、 附帶條件說明:中山一路上機能算不錯的 附近離夜市或徐匯廣場都不遠 交通部
分離捷運站也很近 有誠價可議 謝絕房仲擾
15、 照片連結:陽台 http://ppt.cc/UAkc
客廳 http://ppt.cc/E-s~
http://ppt.cc/K9IR 空間大 採光良好
主臥 http://ppt.cc/d96m 跟客廳同面 外邊就是陽台 浴廁有對外

採光良好 格局方正
臥室 http://ppt.cc/SWpW
http://ppt.cc/VDBq 空間大
16、 聯絡資訊:謝小姐 0912324397
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作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-07-04 13:31:00
個人覺得這種開價也不需要寫謝絕房仲了
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-04 13:35:00
很難賣
作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子)   2013-07-04 13:44:00
沒算一坪1百已經算客氣了,還不快加价買
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2013-07-04 13:54:00
附近應該差不多1p 33w
作者: ddaaemon (天使惡魔)   2013-07-04 13:59:00
自賣最貴無誤!
作者: seatea (重新出發)   2013-07-04 14:24:00
一坪開33貴在哪?
作者: seatea (重新出發)   2013-07-04 14:25:00
明明超便宜
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-04 14:32:00
總價超過1500,二線地段,慢慢賣
作者: yenyen0403 (彥彥)   2013-07-04 14:39:00
24年的房子都33起跳了 新房子不飛上天?
作者: riya (東京日和)   2013-07-04 14:43:00
賣掉請發打臉文,我覺得賣的掉
作者: dynamo (sheba)   2013-07-04 14:43:00
不含車位這樣的公設有點高 有車位這個價錢就比較合理
作者: foxs9 (moon river)   2013-07-04 14:57:00
蘆洲..24年..... . . . .. . . .
作者: ronblue (妖受讚)   2013-07-04 15:01:00
蘆洲24年.........................
作者: acesslai (acess)   2013-07-04 15:45:00
我覺得這開價OK 還可議價 加油 屋主
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-04 15:46:00
謝絕房仲XD
作者: C2man (男人不歸路)   2013-07-04 15:47:00
33萬 地點還可以 憂慮只有大坪數總價高 跟屋齡偏高
作者: C2man (男人不歸路)   2013-07-04 15:50:00
不過24年的華廈 20啪的公設 滿高的
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2013-07-04 16:27:00
我也希望買這區塊的房子 到新北高中中間的我都可以
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   2013-07-04 16:28:00
僅限大樓跟電梯華廈 1p 30-33萬 小坪數可以跟我說喔~
作者: dogbydog (神秘兮兮神經病)   2013-07-04 16:42:00
八嘎冏兵營附近這麼值錢喔 八嘎冏賺很大
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-04 16:55:00
通常買大坪數的人會希望有車位吧。
作者: iammakiyo (hope)   2013-07-04 17:53:00
說貴的去看看實價登錄吧,我覺得開價很實在
作者: iammakiyo (hope)   2013-07-04 17:56:00
連老公寓都有成交30以上的,電梯華夏開33貴嗎
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-07-04 17:57:00
請問新的應該要值多少?
作者: Cyoan (吸歪)   2013-07-04 18:09:00
42萬
作者: abc06 (阿咧)   2013-07-04 18:10:00
本想說貴 但算一下單價也還好
作者: nic789 (nic)   2013-07-04 18:16:00
可以請Cyoan大幫忙賣
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-07-04 18:18:00
真的去跑那一區看看,貴的很恐怖...
作者: lowmnn (cccccccc)   2013-07-04 18:40:00
大家講一下心目中這間的借錢,我拋磚引玉 26萬/P
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-04 18:55:00
主要卡在坪數大 總價高 這是最大的問題啦
作者: pk0943 (.)   2013-07-04 19:11:00
如果是3~4人要住的,我覺得坪數還蠻適中阿,很適合一般家庭
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-07-04 20:18:00
開價跟一些仲介比起來算合理了,我相信這間不難賣出。
作者: ronblue (妖受讚)   2013-07-04 20:19:00
這樣住起來才舒服吧 不然小不拉機的還要隔3房 擠死了
作者: cloud520 (Hello)   2013-07-04 20:49:00
超便宜好不好
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2013-07-04 21:23:00
主建物35坪大家庭 住起來舒服多了 可惜少車位
作者: riya (東京日和)   2013-07-04 21:40:00
如成交價1600,買這種價的族群,不見得會要車位
作者: riya (東京日和)   2013-07-04 21:41:00
上週台北市南昌路有一間中古華廈,總價三千多萬,77/p秒掉根本沒車位
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-07-04 22:41:00
根據本人鍵盤投資三蘆多年 此戶抗性不在總價
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-07-04 22:42:00
因為需求四房的現在自備通常有3~500預算約1300~2000
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-07-04 22:43:00
他抗性在屋況又自住東西多 車位看社區有沒有人賣
作者: ronblue (妖受讚)   2013-07-04 23:00:00
也是 屋內看起來亂糟糟 影響看屋心情
作者: seatea (重新出發)   2013-07-05 00:35:00
屋內怎樣沒差吧!反正可以自己重弄,自住東西會清空還好吧
作者: blacksway   2013-07-05 01:31:00
別懷疑,附近問房仲都開到45,這是佛心價,全台井噴中。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2013-07-05 02:37:00
之前版上仲介賣樹林的都還比這間開價高。
作者: pk0943 (.)   2013-07-05 07:25:00
最好是全部清空後再來賣,相對比較好賣
作者: ronblue (妖受讚)   2013-07-05 10:03:00
你不清空怎麼看得到被擋住的地方 搞不好一堆壁癌
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   2013-07-06 08:52:00
蘆洲 1700

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