[心得]最近的市場氛圍

作者: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:06:27
昨天和一個有在買店面的長輩碰面,
得到消息是台北市最近這兩周好像發瘋似的
以前建國南北路沒人要的店面也都成交了
南港區的房子一間接一間的賣掉,
以上有點呼應南霸天C大說的有些人可能有內褲線~~
後來才研判說服貿協議真的影響很大,
以前中國人來台買房有居留時間限制,
可是服貿協議的900萬投資可延長居留這條款,
等於是變相把居留時間這項限制拿掉了,
今天早上打電話問一間之前看起久的大同區電梯,
結果仲介說,屋主想調價,我問調價?是有甚麼利多嗎?
仲介說:
屋主認為民權西路站年底變成三線匯聚(信義線+新店線+新莊線)
然後又有服貿協定,所以要怒漲一坪10萬元~~囧。
結論:1、大同區好像真的一去不復返了....CR大獲勝ING。
2、屋主都是人精,善良正直肯便宜賣的畢竟是少數。
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2013-06-26 11:11:00
屋主既然這麼精 為何一間一間賣掉?前後矛盾看不懂
作者: riya (東京日和)   2013-06-26 11:13:00
去把4號出口九府仙師大廟旁那間2F/2F格局斜角屋公寓成交吧
作者: Fugax (Last Regrets)   2013-06-26 11:14:00
這個只是初潮行情,未來還有井噴、潮吹、大潮吹的演變;真的會一去不復返喔
作者: qsub (隨便啦...都好)   2013-06-26 11:20:00
結論2對鄉民不成立
作者: Neymar (內馬爾)   2013-06-26 11:20:00
淡水和新店以後也會分流,到時候不就會跌?好好笑
作者: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:20:00
有人看好有人看壞吧,市場永遠是正反兩面同時存在
作者: silivacy (silivacy)   2013-06-26 11:22:00
看壞的多半是因為QE退場。
作者: docose (風華之語)   2013-06-26 11:23:00
QE退場造成信心動搖才是關鍵吧...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-26 11:24:00
最大的問題是,台灣房地產低持有成本超安全穩定資金避風港.這點價值不拿到,就只會看到更多閒錢全都跑進房地產.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-26 11:25:00
產業好,賺錢往房地產丟,股票跌,轉錢買房避風險.Q不QE,房價都繼續漲是這樣來的...
作者: fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)   2013-06-26 11:25:00
房價一去兮不復返 您抓緊了嗎?全面井噴
作者: loko (太多事無法掌握)   2013-06-26 11:31:00
井噴還不買 傻了嗎?
作者: ryanwen (FAST CAR)   2013-06-26 11:32:00
既然大陸人要來搶房了,幹嘛現在賣,等個幾年出貨騙大陸人把大陸人的家產都騙光光,養肥我們台灣人不是更好
作者: joesoul (聚合的靈魂)   2013-06-26 11:43:00
可是屋主這麼精就應該知道房地產跟QE無關 而是超安全穩定
作者: cygnus0915 (cherie)   2013-06-26 12:13:00
現在賣房的跟本是傻蛋吧?
作者: wtmjs (金色狂風忍者隊)   2013-06-26 12:18:00
這麼好賺還現在賣,傻了嗎?
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-06-26 12:37:00
屋主真的傻了~井噴中還賣房子
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-06-26 12:38:00
既然這麼多傻屋主~是不是應該使創敗好好賺他一筆呢
作者: Beretta (貝瑞塔)   2013-06-26 12:50:00
陸資要進來了還賣 科科 真的是聰明人嗎
作者: cygnus0915 (cherie)   2013-06-26 12:54:00
買房置產才是扭轉人生攀向富貴唯一正途
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙)   2013-06-26 12:59:00
貸到極限 再找親戚能借的都借 身家全壓下去多買幾間才對
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-06-26 13:01:00
沒錯~~原PO趕快全力買下去,屋主都笨笨的快賺他一筆^^
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-06-26 13:28:00
賣A房是為了買B房阿..你不把小的賣掉,哪來頭期款買大的?
作者: lion780710 (山日比)   2013-06-26 13:48:00
同意樓上
作者: moocow (void)   2013-06-26 14:37:00
ㄟ 記得CR還是版上某位高手 不看好民權西後續喔
作者: faiya (Dis)   2013-06-26 15:11:00
資金都往房子移動這樣好嗎?? 土地交易不像股市那麼活絡快速
作者: sagarain (HNY 2010)   2013-06-26 15:40:00
一定是兩光散戶抱不住 看到價錢高出場
作者: silivacy (silivacy)   2013-06-26 18:40:00
不買是因為超出預算了,原本想說900可以買到,可是仲介說要1100才有機會成交,超出能力的事情還是不要做。

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