作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 21:46:01其實敢不敢而已啦
在我做房仲之前
家裡找房子堅持要自用要找到心中100%的
找了好幾年不是沒遇到不然就是慢一步
遇到好物件可是不是自己100分物件也不買
知道買來轉手有價差也沒買，當時只想不能炒房
現在回想好笨.....
做房仲之後....
心中也是想說要有良心不能自己買案子
結果3年過去眼睜睜看房價一直上去
本來可以買一樓標準三房
現在變成只能買公寓小兩房
再下去會不會只能買小套房???我也不敢說...
現在我漸漸想法也有在改變
有遇到買得起負擔的起的大套房 小套房
也可以買下來
不管是收租還是賺差價都不錯
也不管是自己開發行是跟同行買我也都無所謂....
我只知道我繼續這樣下去
搞不好連租房子都租不起.........
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2013-06-24 21:47:00只有兼具智慧與膽識的人能做投資客 缺一不可
作者:
pk0943 (.)
2013-06-24 21:49:00我會覺得很多房仲為什麼不乾脆把案子都吃下來?看投資客賺那麼多,自己那麼累那麼辛苦被人糟蹋,才賺一點,不會很幹嗎?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 21:51:00不然我上次怎麼會去搶新莊 結果搶輸 XDDD
作者: isover (isover) 2013-06-24 21:55:00
很多仲介真的有自己再吃案子阿 你不知道而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:56:00你往前翻這板子阿 看了幾年有跳下去做的都陸續不上板了他都賺起來了幹麻上來戰空頭 萬一不準的鐘今年準一次還要
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:57:00被洗臉 都躺著月收幾十萬了還要被不知道有沒有房的洗臉
作者: VampireClub (一路紅塵載酒行) 2013-06-24 21:57:00
a大搶輸喔...看來戰況激烈
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 21:59:00Home按下去第一頁就是05年在喊板橋30萬太貴的系列戰文
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-24 22:00:00然後ceca跑去推未來標記文....XDDD
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:03:00當年太天真，只想說自己買那客戶買什麼好案子自己買就有失公平
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:04:00現在發現錯了上次貼大安區公寓三樓邊間
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:05:00小三房 被酸被幹翻 就該覺悟
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:06:00那間開980成850
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-06-24 22:06:00
天時地利人和缺一不可啊 時間過去就是過去了 不用想太多
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:07:00屋齡40年 開398也是被酸被罵
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-24 22:08:00我都不敢說我當年看跌了 被洗臉的好嚴重
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:08:00這兩間當初應該要自己買下的 哀
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-06-24 22:09:00不過很慶幸一點有看過板友打給我說他很後悔大安區那間沒聽我的
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-06-24 22:23:00大安區那間現在值2000？
作者:
jinks (Mars)
2013-06-24 22:25:00大安區850是在哪裏? 太便宜了吧
作者:
jinks (Mars)
2013-06-24 22:26:00辛亥臥龍那嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-24 22:30:00我是從未來回來的...!!
要不是這幾年政府一直在炒房, 這種投機方式早就掛囉
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-24 23:00:00大家都知道,租金和房價無太直接關係.房地產崩盤,就是包租公的天堂.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-24 23:01:00看看三年前高雄,我多後悔那時沒有跟著當包租公.下次哪邊崩盤我救去哪邊當包租公...讚.
臥龍街也沒有850的 最便宜防火巷內的一間也要1500 1600
根據我鍵盤湯川學的推理 辛亥路三段那間跟通化街那間公寓一樓 很有可能是同一個業主 因為我去看房子看到
業主房間擺一堆理髮練習用的假頭 然後通化街又是理髮店大概是在股票市場被坑殺賣房斷尾求生
臥龍街有開價1300的喔...但公寓沒大門XDDDDDDD
崩了 崩了 大安區崩了 我要拿著大聲公到處喊大安區崩了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 00:40:00大安區崩到一坪50先跟我講你再去宣揚...!!我要買台大正前方的透天.
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 01:58:00to本po，當人人都懷有赤子之心的時候生活處處有溫暖
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 01:59:00當大家的價值觀變成了唯有金錢高，有錢人嘲笑多數的魯蛇時要不就要有把握自己及自己的下一代能夠成為少數贏家
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 02:00:00要不就要接受台灣香港化→窮人買不起房住蟻居擺臭臉的社會
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:01:00樓上你可能不知道,有錢人做任何行業,成功率都大勝一般人.同樣開飲料店,一般人10家倒9家,有錢人10家倒1家.因為他用大錢賺小錢,另外他不在乎成長性.
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 02:02:00要選擇生在哪一種社會，自己的價值觀也要有所抉擇才是
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:02:00一般人一直在乎賺更多,又有負擔,又怕失敗,反而會倒所以為啥有錢人都世襲,也是這樣.標準舞世界,你看那些開教室的,哪個家世不顯赫.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:03:00你沒錢,連專業領域都玩不贏人家.有錢人丟1000萬,每個月賺5萬就很開心.
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 02:03:00因為一般的窮人沒本錢失敗，別把有錢人的成功想得太高尚
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:04:00不適,是有錢人可以接受低頭報率.5% 10%創業板你去看,基本上2年沒回本都會倒掉.2年回本,一年頭報率要50%.你怎樣和有錢人比?人家10%,開10間很開心,你一堅稱步道30%就倒了.因為你要吃飯,你要養家活口.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:05:00但有錢人每間5%,但他本太大,下去遠超過他的生活需求開銷.so...很難倒...這也是有錢人無聊就創業的原因.另外,有錢人創業是一魚多吃.我最近一直再看教是.
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 02:05:00當一個社會開始崇尚投機而不是中產或創業之途的時候
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:06:00我教室買1000萬,100萬裝潢,每個月收入8萬就很爽.你看一個隨便的老師,教室用租的,營業額8萬他會不會倒.他可能連自己進修的錢都賺不回來.但我買教是,教室會增值...所以賺8萬我很爽,投報率很開心.
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-06-25 02:07:00我會覺得生在這個國家的大多數人只能靠宗教來撫慰自己了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:07:00創業,我再創業阿...一般人根本只想領薪水.正確來講,台灣基層人員過太爽,沒競爭力沒鬥志沒上進心.一直領薪水,然後無法突破也不去想辦法.那自然機會就被我們這些有底的人吃掉.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:08:00光看創業,有幾個上班族敢去衝.當年台灣中小企業超強,不也是大家創業創出來的?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 02:09:00阿領死薪水,那就別怪我來我教室當接線生,我一小時給你100塊.不成擔責任,不承擔風險,只要穩賺不賠,那自然利潤很低.想要踏出去,就要有點肩膀,承擔責任承擔風險承擔失敗.
靠家裡的人講話還這麼囂張 利害的不是你 是你爸 你祖父
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 08:48:00可是我比你厲害耶...XD...這樣就夠了,我人生賺千萬以上了.
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-25 08:56:00你去買地蓋好房子給人住不是更好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 08:58:00不會,土地有更多的價值,有時候蓋民宿,店面都比純住宅好.社會不需要這麼多住宅,寧願多幾個露天咖啡廳.
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-25 09:10:00台灣房子很多，但平價的好房子不多，
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-25 09:11:00但我想講再多也沒有用，因為立基點完全不一樣有能力的人應該可以作更多有益他人的事，
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-25 09:12:00賺錢與利他並不衝突
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 09:13:00開餐廳,開民宿,這也是觀光服務事業嚕...純蓋房子貢獻才比較少
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-06-25 09:14:00隨便囉，反正就是MONEY MONEY，沒有其他的了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-25 09:15:00先看我媽這兩個月要開的小餐館狀況怎樣.我還要去弄丙級中餐廚師...等下要去報名保證班...
很厲害啊 說別人沒肩膀 那可以請您分享一下您畢業後
做過哪些很有guts的工作 讓年輕人來學習學習 ^^
對了 我"辛苦工作"+股票小賺的錢 剛算一下也超過千萬了
請分享一下你高超厲害的賺錢技巧 讓鄉民們參考以及效法
看你文章都寫的這麼利害 我一度以為你賺了幾億哩 ^^
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 10:49:00這裡是房板 現在要來比理財跟工作賺錢了?
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 10:50:00還要比大家"辛苦工作" "辛苦研究" 對社會貢獻多少???
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:11:00這我很難反駁他 一來我長期看他文章覺得言之有物
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:13:00二來我自己最近面試了也用了蠻多年輕人...我認為他講的可
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 11:14:00能不適用在你身上 但是你絕對是top5%的離群值....
ok 總之大家各有各的方法 祝各位歡喜賺錢 peace
作者:
jinks (Mars)
2013-06-25 12:17:00請問你千萬花了幾年賺到?XDD
推ceca...有句話叫做生於憂患而死於安樂,台灣基層是後者
你問我?? 小弟我2008年底開始工作到現在 當然沒炒房快囉
作者:
jinks (Mars)
2013-06-25 16:36:00年薪有250喔? ㄏㄏ
真感慨，當年還好鼓起勇氣跳下去，投資膽子也很重要。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:05:00我還在堅持可笑的事情@@" 其實，都是結果論，剛好這幾年都漲，現在動搖風險比較大。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:06:002008年下半年房市低迷的時候，我說可以買套房，老爸一口氣買
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:07:00了15間，實價登錄前賣的只剩下一間，之後就沒再投入買套房了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-25 23:08:00。我跟老爸不同，我需要自住，而他有閒錢就買買了。
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-25 23:32:00所以樓上也算一位去年縮手的雙北投客...
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:46:00我不是投客，你看我這麼多年的文章就知道我目前為止都不是。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:47:00老爸是用退休金買桃園的套房，還是建商賣不出去的，整批買。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-26 00:48:00當時沒人要買套房啊，我覺得沒人買的時候可以買，這樣而已。